Woningwaarde Monseigneur Theelenstraat 13b

5954AX Beesel

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 146.400
+12,3%
[ € 128.832 – € 163.968 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 142.740[ € 135.603 – € 149.877 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 150.153[ € 142.519 – € 157.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 146.400 (€ 2.288 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +1,0%
+€ 16.06112 maanden +12,3%
+€ 11.01212 mnd vs. NL +8,4%
Monseigneur Theelenstraat 13b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 146.400 voor Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 150.153. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 146.400.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Theelenstraat 13b
€ 150.153[ € 142.519 – € 157.521 ]
Verkoper houdt over€ 147.251−€ 2.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 155.306+€ 5.153 kosten koper

Verkoopprijs€ 150.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 147.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.230 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Theelenstraat 13b
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 142.740[ € 135.603 – € 149.877 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.230[ € 2.119 – € 2.342 ]

Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Theelenstraat 13b adviseren wij in een bod van € 150.153, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 142.740 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 146.400+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 150.153+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 157.661+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Theelenstraat 13b zal in bij een vraagprijs van € 142.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel bedragen € 785 per maand bij een woningwaarde van € 146.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 785/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 716
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 785
Totaal betaald over 30 jaar€ 257.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Theelenstraat 13b

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 146.400
Verwachte verkoopprijs€ 150.153
Verwachte vraagprijs€ 142.740
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 146.400 is Monseigneur Theelenstraat 13b een van de meer betaalbare woningen in Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Theelenstraat 13b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel.

Wat is Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel waard?
Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 146.400 (bandbreedte € 128.832 – € 163.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel is in oktober 2026 € 142.740 (bandbreedte € 135.603 – € 149.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel?
Voor Monseigneur Theelenstraat 13b adviseren wij een bod van € 150.153 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel bedragen € 785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 146.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 716 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Theelenstraat 13b in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 16.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Theelenstraat 13b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Theelenstraat 13b ligt rond € 146.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Theelenstraat 13b?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Theelenstraat 13b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.