Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Theelenstraat 24a

5954AZ Beesel

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.469
+12,3%
[ € 201.933 – € 257.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.782[ € 212.593 – € 234.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.300[ € 223.435 – € 246.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.469 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +1,0%
+€ 25.17512 maanden +12,3%
+€ 17.26012 mnd vs. NL +8,4%
Monseigneur Theelenstraat 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.469 voor Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.300. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 229.469.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Theelenstraat 24a
€ 235.300[ € 223.435 – € 246.955 ]
Verkoper houdt over€ 231.462−€ 3.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.156+€ 6.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Theelenstraat 24a
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 223.782[ € 212.593 – € 234.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Theelenstraat 24a adviseren wij in een bod van € 235.300, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 223.782 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.469+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.300+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.065+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Theelenstraat 24a zal in bij een vraagprijs van € 223.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 229.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.122
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Theelenstraat 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.469
Verwachte verkoopprijs€ 235.300
Verwachte vraagprijs€ 223.782
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.469 is Monseigneur Theelenstraat 24a een van de meer betaalbare woningen in Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Theelenstraat 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel.

Wat is Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel waard?
Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.469 (bandbreedte € 201.933 – € 257.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel is in oktober 2026 € 223.782 (bandbreedte € 212.593 – € 234.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel?
Voor Monseigneur Theelenstraat 24a adviseren wij een bod van € 235.300 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.122 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Theelenstraat 24a in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 25.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Theelenstraat 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Theelenstraat 24a ligt rond € 229.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Theelenstraat 24a?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Theelenstraat 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.