Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Theelenstraat 30b

5954AZ Beesel

202 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.636
+12,3%
[ € 422.080 – € 537.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.662[ € 446.179 – € 493.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.822[ € 464.919 – € 513.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.636 (€ 2.374 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.622Sinds september +1,0%
+€ 52.62012 maanden +12,3%
+€ 36.07712 mnd vs. NL +8,4%
Monseigneur Theelenstraat 30b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.636 voor Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.822. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 479.636.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Theelenstraat 30b
€ 489.822[ € 464.919 – € 513.857 ]
Verkoper houdt over€ 483.184−€ 6.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.768+€ 11.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.325 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Theelenstraat 30b
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 469.662[ € 446.179 – € 493.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.325[ € 2.209 – € 2.441 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Theelenstraat 30b adviseren wij in een bod van € 489.822, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 469.662 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.636+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.822+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.313+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Theelenstraat 30b zal in bij een vraagprijs van € 469.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 479.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 54
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Theelenstraat 30b

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.636
Verwachte verkoopprijs€ 489.822
Verwachte vraagprijs€ 469.662
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur Theelenstraat 30b valt met een geschatte woningwaarde van € 479.636 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Theelenstraat 30b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel.

Wat is Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel waard?
Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.636 (bandbreedte € 422.080 – € 537.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel is in oktober 2026 € 469.662 (bandbreedte € 446.179 – € 493.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel?
Voor Monseigneur Theelenstraat 30b adviseren wij een bod van € 489.822 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Theelenstraat 30b in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 52.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Theelenstraat 30b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Theelenstraat 30b ligt rond € 479.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Theelenstraat 30b?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Theelenstraat 30b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.