Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 20

5954BC Beesel

300 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.227
+12,3%
[ € 654.040 – € 832.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.532[ € 694.955 – € 768.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.109[ € 717.194 – € 792.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 20 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.227 (€ 2.477 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.163Sinds september +1,0%
+€ 81.53912 maanden +12,3%
+€ 55.90412 mnd vs. NL +8,4%
Kerkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.227 voor Kerkstraat 20 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 20 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.109. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 743.227.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 20
€ 755.109[ € 717.194 – € 792.688 ]
Verkoper houdt over€ 745.553−€ 9.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.361+€ 17.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 20 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.438 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 20
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 731.532[ € 694.955 – € 768.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.438[ € 2.317 – € 2.560 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 498.000[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 755.109, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 731.532 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.227+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.109+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.864+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 731.532 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 20 in Beesel bedragen € 3.828 per maand bij een woningwaarde van € 743.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.635
OZB€ 84
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.227
Verwachte verkoopprijs€ 755.109
Verwachte vraagprijs€ 731.532
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.227 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 20 in Beesel.

Wat is Kerkstraat 20 in Beesel waard?
Kerkstraat 20 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.227 (bandbreedte € 654.040 – € 832.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 20 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 20 in Beesel is in oktober 2026 € 731.532 (bandbreedte € 694.955 – € 768.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 20 in Beesel?
Voor Kerkstraat 20 adviseren wij een bod van € 755.109 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 20 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 20 in Beesel bedragen € 3.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.635 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 20 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 20 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 81.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 20 ligt rond € 743.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.