Huiswaardemeter

Woningwaarde Ouddorp 16

5954BD Beesel

227 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.255
+12,3%
[ € 630.304 – € 802.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.158[ € 669.900 – € 740.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.527[ € 690.667 – € 763.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Ouddorp 16 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.255 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.903Sinds september +1,0%
+€ 78.58012 maanden +12,3%
+€ 53.87612 mnd vs. NL +8,4%
Ouddorp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.255 voor Ouddorp 16 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ouddorp 16 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.527. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 716.255.

Verwachte verkoopprijs Ouddorp 16
€ 727.527[ € 690.667 – € 763.369 ]
Verkoper houdt over€ 718.274−€ 9.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.228+€ 16.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ouddorp 16 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Ouddorp 16
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 705.158[ € 669.900 – € 740.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ouddorp 16 adviseren wij in een bod van € 727.527, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 705.158 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.255+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.527+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.903+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ouddorp 16 zal in bij een vraagprijs van € 705.158 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ouddorp 16 in Beesel bedragen € 3.675 per maand bij een woningwaarde van € 716.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.503
OZB€ 81
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ouddorp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte763 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.255
Verwachte verkoopprijs€ 727.527
Verwachte vraagprijs€ 705.158
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruys van Splintersingel 5, 5954BL Beesel
Ruys van Splintersingel 5
1960 · 131 m²
€ 283.775
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Bussereindseweg 75, 5954CG Beesel
Bussereindseweg 75
1950 · 208 m²
€ 437.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ouddorp 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.255 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ouddorp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ouddorp 16 in Beesel.

Wat is Ouddorp 16 in Beesel waard?
Ouddorp 16 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.255 (bandbreedte € 630.304 – € 802.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ouddorp 16 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Ouddorp 16 in Beesel is in oktober 2026 € 705.158 (bandbreedte € 669.900 – € 740.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Ouddorp 16 in Beesel?
Voor Ouddorp 16 adviseren wij een bod van € 727.527 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ouddorp 16 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Ouddorp 16 in Beesel bedragen € 3.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.503 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ouddorp 16 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ouddorp 16 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 78.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ouddorp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ouddorp 16 ligt rond € 716.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ouddorp 16?
Huishoudens in de buurt van Ouddorp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.