Huiswaardemeter

Woningwaarde Ouddorp 3a

5954BD Beesel

136 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.649
+12,3%
[ € 359.611 – € 457.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.538[ € 380.511 – € 420.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.924[ € 396.112 – € 437.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Ouddorp 3a in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.649 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.938Sinds september +1,0%
+€ 44.83212 maanden +12,3%
+€ 30.73712 mnd vs. NL +8,4%
Ouddorp 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.649 voor Ouddorp 3a in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ouddorp 3a in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.924. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.649.

Verwachte verkoopprijs Ouddorp 3a
€ 416.924[ € 396.112 – € 437.808 ]
Verkoper houdt over€ 411.088−€ 5.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.412+€ 10.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ouddorp 3a in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Ouddorp 3a
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 400.538[ € 380.511 – € 420.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.798 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 498.000[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ouddorp 3a adviseren wij in een bod van € 416.924, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.538 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.649+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.924+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.770+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ouddorp 3a zal in bij een vraagprijs van € 400.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ouddorp 3a in Beesel bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 408.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 46
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ouddorp 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.649
Verwachte verkoopprijs€ 416.924
Verwachte vraagprijs€ 400.538
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.649 zit Ouddorp 3a in het middensegment van Beesel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ouddorp 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ouddorp 3a in Beesel.

Wat is Ouddorp 3a in Beesel waard?
Ouddorp 3a in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.649 (bandbreedte € 359.611 – € 457.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ouddorp 3a in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Ouddorp 3a in Beesel is in oktober 2026 € 400.538 (bandbreedte € 380.511 – € 420.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Ouddorp 3a in Beesel?
Voor Ouddorp 3a adviseren wij een bod van € 416.924 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ouddorp 3a in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Ouddorp 3a in Beesel bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ouddorp 3a in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ouddorp 3a in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 44.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ouddorp 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ouddorp 3a ligt rond € 408.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ouddorp 3a?
Huishoudens in de buurt van Ouddorp 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.