Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkpad 28

5954BE Beesel

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.951
+12,3%
[ € 449.637 – € 572.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.840[ € 475.798 – € 525.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.266[ € 494.830 – € 546.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 28 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.951 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.924Sinds september +1,0%
+€ 56.05612 maanden +12,3%
+€ 38.43312 mnd vs. NL +8,4%
Kerkpad 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.951 voor Kerkpad 28 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 28 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.266. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.951.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 28
€ 521.266[ € 494.830 – € 546.917 ]
Verkoper houdt over€ 514.282−€ 6.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.841+€ 12.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 28 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.981 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 28
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 500.840[ € 475.798 – € 525.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.981[ € 2.832 – € 3.130 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 28 adviseren wij in een bod van € 521.266, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 500.840 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.951+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.266+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.329+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 28 zal in bij een vraagprijs van € 500.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 28 in Beesel bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 510.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 28

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.951
Verwachte verkoopprijs€ 521.266
Verwachte vraagprijs€ 500.840
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkpad 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.951 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 28 in Beesel.

Wat is Kerkpad 28 in Beesel waard?
Kerkpad 28 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.951 (bandbreedte € 449.637 – € 572.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 28 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 28 in Beesel is in oktober 2026 € 500.840 (bandbreedte € 475.798 – € 525.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 28 in Beesel?
Voor Kerkpad 28 adviseren wij een bod van € 521.266 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 28 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 28 in Beesel bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 28 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 28 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 56.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 28 ligt rond € 510.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 28?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.