Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariaplein 2a

5954BG Beesel

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.802
+12,3%
[ € 165.266 – € 210.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.204[ € 174.044 – € 192.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.516[ € 182.746 – € 201.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariaplein 2a in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.802 (€ 2.934 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds september +1,0%
+€ 20.60412 maanden +12,3%
+€ 14.12712 mnd vs. NL +8,4%
Mariaplein 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.802 voor Mariaplein 2a in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariaplein 2a in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.516. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 187.802.

Verwachte verkoopprijs Mariaplein 2a
€ 192.516[ € 182.746 – € 201.982 ]
Verkoper houdt over€ 189.148−€ 3.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.516+€ 6.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariaplein 2a in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.863 per m².

Verwachte vraagprijs Mariaplein 2a
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 183.204[ € 174.044 – € 192.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.863[ € 2.719 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariaplein 2a adviseren wij in een bod van € 192.516, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 183.204 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.802+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.516+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.142+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariaplein 2a zal in bij een vraagprijs van € 183.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariaplein 2a in Beesel bedragen € 991 per maand bij een woningwaarde van € 187.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 918
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 991
Totaal betaald over 30 jaar€ 330.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariaplein 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.802
Verwachte verkoopprijs€ 192.516
Verwachte vraagprijs€ 183.204
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.802 is Mariaplein 2a een van de meer betaalbare woningen in Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mariaplein 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariaplein 2a in Beesel.

Wat is Mariaplein 2a in Beesel waard?
Mariaplein 2a in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.802 (bandbreedte € 165.266 – € 210.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariaplein 2a in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Mariaplein 2a in Beesel is in oktober 2026 € 183.204 (bandbreedte € 174.044 – € 192.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariaplein 2a in Beesel?
Voor Mariaplein 2a adviseren wij een bod van € 192.516 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariaplein 2a in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Mariaplein 2a in Beesel bedragen € 991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 918 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariaplein 2a in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariaplein 2a in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 20.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariaplein 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Mariaplein 2a ligt rond € 187.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariaplein 2a?
Huishoudens in de buurt van Mariaplein 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.