Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Meuterlaan 2

5954BK Beesel

57 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 125.978
+12,3%
[ € 110.861 – € 141.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 122.857[ € 116.714 – € 129.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 129.178[ € 122.666 – € 135.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 125.978 (€ 2.210 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.214Sinds september +1,0%
+€ 13.82112 maanden +12,3%
+€ 9.47612 mnd vs. NL +8,4%
Burgemeester Meuterlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 125.978 voor Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 129.178. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 125.978.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Meuterlaan 2
€ 129.178[ € 122.666 – € 135.579 ]
Verkoper houdt over€ 126.507−€ 2.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 133.912+€ 4.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 129.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 126.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 122.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.155 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Meuterlaan 2
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 122.857[ € 116.714 – € 129.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.155[ € 2.048 – € 2.263 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Meuterlaan 2 adviseren wij in een bod van € 129.178, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 122.857 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 125.978+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 129.178+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 135.637+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Meuterlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 122.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel bedragen € 681 per maand bij een woningwaarde van € 125.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 326.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 616
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 681
Totaal betaald over 30 jaar€ 221.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Meuterlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 125.978
Verwachte verkoopprijs€ 129.178
Verwachte vraagprijs€ 122.857
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 125.978 is Burgemeester Meuterlaan 2 een van de meer betaalbare woningen in Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Meuterlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel.

Wat is Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel waard?
Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 125.978 (bandbreedte € 110.861 – € 141.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel is in oktober 2026 € 122.857 (bandbreedte € 116.714 – € 129.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel?
Voor Burgemeester Meuterlaan 2 adviseren wij een bod van € 129.178 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel bedragen € 681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 125.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 616 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Meuterlaan 2 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 13.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Meuterlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Meuterlaan 2 ligt rond € 125.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Meuterlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Meuterlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.