Woningwaarde Ruys van Splintersingel 26

5954BM Beesel

242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.294
+12,3%
[ € 785.219 – € 999.369 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 905.914[ € 852.863 – € 942.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruys van Splintersingel 26 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.294 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.599Sinds september +1,0%
+€ 97.89312 maanden +12,3%
+€ 67.11712 mnd vs. NL +8,4%
Ruys van Splintersingel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.294 voor Ruys van Splintersingel 26 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruys van Splintersingel 26 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.914. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 892.294.

Verwachte verkoopprijs Ruys van Splintersingel 26
€ 905.914[ € 852.863 – € 942.638 ]
Verkoper houdt over€ 894.699−€ 11.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.182+€ 20.268 kosten koper

Verkoopprijs€ 905.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 894.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruys van Splintersingel 26 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Ruys van Splintersingel 26
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.796 ]

Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruys van Splintersingel 26 adviseren wij in een bod van € 905.914, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.294+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.914+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 951.210+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruys van Splintersingel 26 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruys van Splintersingel 26 in Beesel bedragen € 4.559 per maand bij een woningwaarde van € 892.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.559/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.363
OZB€ 101
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.570.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruys van Splintersingel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte1.462 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.294
Verwachte verkoopprijs€ 905.914
Verwachte vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruys van Splintersingel 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.294 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ruys van Splintersingel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruys van Splintersingel 26 in Beesel.

Wat is Ruys van Splintersingel 26 in Beesel waard?
Ruys van Splintersingel 26 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.294 (bandbreedte € 785.219 – € 999.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruys van Splintersingel 26 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Ruys van Splintersingel 26 in Beesel is in oktober 2026 € 875.000 (bandbreedte € 831.250 – € 918.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruys van Splintersingel 26 in Beesel?
Voor Ruys van Splintersingel 26 adviseren wij een bod van € 905.914 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruys van Splintersingel 26 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Ruys van Splintersingel 26 in Beesel bedragen € 4.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.363 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruys van Splintersingel 26 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruys van Splintersingel 26 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 97.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruys van Splintersingel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ruys van Splintersingel 26 ligt rond € 892.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruys van Splintersingel 26?
Huishoudens in de buurt van Ruys van Splintersingel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.