Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Janssenstraat 2a

5954BR Beesel

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.457
+12,3%
[ € 364.722 – € 464.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.858[ € 385.565 – € 426.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.238[ € 401.759 – € 444.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.457 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.994Sinds september +1,0%
+€ 45.47012 maanden +12,3%
+€ 31.17512 mnd vs. NL +8,4%
Burgemeester Janssenstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.457 voor Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.238. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 414.457.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Janssenstraat 2a
€ 423.238[ € 401.759 – € 444.049 ]
Verkoper houdt over€ 417.332−€ 5.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.853+€ 10.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Janssenstraat 2a
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 405.858[ € 385.565 – € 426.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.678 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Janssenstraat 2a adviseren wij in een bod van € 423.238, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 405.858 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.457+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.238+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.400+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Janssenstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 405.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 414.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Janssenstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.457
Verwachte verkoopprijs€ 423.238
Verwachte vraagprijs€ 405.858
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.457 ligt Burgemeester Janssenstraat 2a een stuk boven het buurtgemiddelde in Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Janssenstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel.

Wat is Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel waard?
Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.457 (bandbreedte € 364.722 – € 464.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel is in oktober 2026 € 405.858 (bandbreedte € 385.565 – € 426.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel?
Voor Burgemeester Janssenstraat 2a adviseren wij een bod van € 423.238 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Janssenstraat 2a in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 45.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Janssenstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Janssenstraat 2a ligt rond € 414.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Janssenstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Janssenstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.