Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Janssenstraat 20

5954BR Beesel

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.501
+12,3%
[ € 451.001 – € 574.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.984[ € 476.885 – € 527.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.238[ € 496.914 – € 549.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.501 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.939Sinds september +1,0%
+€ 56.22612 maanden +12,3%
+€ 38.54912 mnd vs. NL +8,4%
Burgemeester Janssenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.501 voor Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.238. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.501.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Janssenstraat 20
€ 523.238[ € 496.914 – € 549.220 ]
Verkoper houdt over€ 516.232−€ 7.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.853+€ 12.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.868 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Janssenstraat 20
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 501.984[ € 476.885 – € 527.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.868[ € 2.725 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Janssenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 523.238, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.984 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.501+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.238+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.400+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Janssenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 501.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 512.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Janssenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.501
Verwachte verkoopprijs€ 523.238
Verwachte vraagprijs€ 501.984
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruys van Splintersingel 5, 5954BL Beesel
Ruys van Splintersingel 5
1960 · 131 m²
€ 283.775
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Rijkel 28, 5954NK Beesel
Rijkel 28
1968 · 245 m²
€ 274.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Janssenstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.501 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Janssenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel.

Wat is Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel waard?
Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.501 (bandbreedte € 451.001 – € 574.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel is in oktober 2026 € 501.984 (bandbreedte € 476.885 – € 527.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel?
Voor Burgemeester Janssenstraat 20 adviseren wij een bod van € 523.238 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Janssenstraat 20 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 56.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Janssenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Janssenstraat 20 ligt rond € 512.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Janssenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Janssenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.