Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Gerrishof 34

5954CC Beesel

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.023
+12,3%
[ € 319.460 – € 406.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.709[ € 336.974 – € 372.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.531[ € 352.812 – € 389.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Gerrishof 34 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.023 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.499Sinds september +1,0%
+€ 39.82712 maanden +12,3%
+€ 27.30612 mnd vs. NL +8,4%
Pastoor Gerrishof 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.023 voor Pastoor Gerrishof 34 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Gerrishof 34 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.531. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 363.023.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Gerrishof 34
€ 371.531[ € 352.812 – € 389.949 ]
Verkoper houdt over€ 366.194−€ 5.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.112+€ 9.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Gerrishof 34 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Gerrishof 34
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 354.709[ € 336.974 – € 372.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.785 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Gerrishof 34 adviseren wij in een bod van € 371.531, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 354.709 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.023+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.531+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.108+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Gerrishof 34 zal in bij een vraagprijs van € 354.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Gerrishof 34 in Beesel bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 363.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Gerrishof 34

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.023
Verwachte verkoopprijs€ 371.531
Verwachte vraagprijs€ 354.709
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Gerrishof 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beesel willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Gerrishof 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Gerrishof 34 in Beesel.

Wat is Pastoor Gerrishof 34 in Beesel waard?
Pastoor Gerrishof 34 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.023 (bandbreedte € 319.460 – € 406.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Gerrishof 34 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Gerrishof 34 in Beesel is in oktober 2026 € 354.709 (bandbreedte € 336.974 – € 372.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Gerrishof 34 in Beesel?
Voor Pastoor Gerrishof 34 adviseren wij een bod van € 371.531 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Gerrishof 34 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Gerrishof 34 in Beesel bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Gerrishof 34 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Gerrishof 34 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 39.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Gerrishof 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Gerrishof 34 ligt rond € 363.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Gerrishof 34?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Gerrishof 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.