Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Gerrishof 8

5954CC Beesel

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.113
+12,3%
[ € 424.259 – € 539.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.260[ € 448.647 – € 495.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.171[ € 467.490 – € 516.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Gerrishof 8 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.113 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.646Sinds september +1,0%
+€ 52.89212 maanden +12,3%
+€ 36.26312 mnd vs. NL +8,4%
Pastoor Gerrishof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.113 voor Pastoor Gerrishof 8 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Gerrishof 8 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.171. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 482.113.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Gerrishof 8
€ 492.171[ € 467.490 – € 516.700 ]
Verkoper houdt over€ 485.507−€ 6.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.164+€ 11.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Gerrishof 8 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Gerrishof 8
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 472.260[ € 448.647 – € 495.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Gerrishof 8 adviseren wij in een bod van € 492.171, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.260 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.113+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.171+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.780+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Gerrishof 8 zal in bij een vraagprijs van € 472.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Gerrishof 8 in Beesel bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 482.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 55
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Gerrishof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.113
Verwachte verkoopprijs€ 492.171
Verwachte vraagprijs€ 472.260
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Gerrishof 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.113 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Gerrishof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Gerrishof 8 in Beesel.

Wat is Pastoor Gerrishof 8 in Beesel waard?
Pastoor Gerrishof 8 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.113 (bandbreedte € 424.259 – € 539.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Gerrishof 8 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Gerrishof 8 in Beesel is in oktober 2026 € 472.260 (bandbreedte € 448.647 – € 495.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Gerrishof 8 in Beesel?
Voor Pastoor Gerrishof 8 adviseren wij een bod van € 492.171 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Gerrishof 8 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Gerrishof 8 in Beesel bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Gerrishof 8 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Gerrishof 8 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 52.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Gerrishof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Gerrishof 8 ligt rond € 482.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Gerrishof 8?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Gerrishof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.