Woningwaarde Juffrouw Hensenlaan 10

5954CD Beesel

336 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 2.837Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 953.221

+12,3%

[ € 838.834 – € 1.067.608 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 940.594[ € 893.564 – € 987.624 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 966.018[ € 917.690 – € 1.014.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 953.221 (€ 2.837 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.186Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 104.57712 maanden +12,3%+12,3%

+€ 71.70012 mnd vs. NL +8,4%+8,4%

Juffrouw Hensenlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.221 voor Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 966.018. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 953.221.

Verwachte verkoopprijs Juffrouw Hensenlaan 10

€ 966.018[ € 917.690 – € 1.014.290 ]

Verkoper houdt over€ 954.142−€ 11.876 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 987.488+€ 21.470 kosten koper

Verkoopprijs€ 966.018

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.626

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 954.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 940.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Juffrouw Hensenlaan 10

Onder gem. in BeeselBoven gem.

€ 940.594[ € 893.564 – € 987.624 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]

Gem. vraagprijs in Beesel

€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffrouw Hensenlaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 966.018, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 940.594 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.221+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 966.018+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.014.319+7,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffrouw Hensenlaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 940.594 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel bedragen € 4.886 per maand bij een woningwaarde van € 953.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.153.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.886/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.661

OZB€ 108

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 80

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.886

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.677.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffrouw Hensenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte336 m²

Perceeloppervlakte1.510 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.221

Verwachte verkoopprijs€ 966.018

Verwachte vraagprijs€ 940.594

Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→

PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (19%)

C (25%)

D (9%)

E (8%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juffrouw Hensenlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 953.221 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juffrouw Hensenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel.

Wat is Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel waard?

Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.221 (bandbreedte € 838.834 – € 1.067.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel?

De verwachte vraagprijs van Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel is in oktober 2026 € 940.594 (bandbreedte € 893.564 – € 987.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.837.

Hoeveel moet ik overbieden op Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel?

Voor Juffrouw Hensenlaan 10 adviseren wij een bod van € 966.018 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel?

De geschatte bruto maandlasten van Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel bedragen € 4.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.661 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Juffrouw Hensenlaan 10 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 104.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffrouw Hensenlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Juffrouw Hensenlaan 10 ligt rond € 953.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Juffrouw Hensenlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Juffrouw Hensenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.