Woningwaarde Juffrouw Hensenlaan 13, Beesel (5954CD)

Wat is mijn huis waard?

Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.326 (€ 2.239 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.280Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 37.33712 maanden +12,3%+12,3%

+€ 25.59912 mnd vs. NL +8,4%+8,4%

Juffrouw Hensenlaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.326 voor Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 348.009. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.326.

Verwachte verkoopprijs Juffrouw Hensenlaan 13

€ 348.009[ € 330.400 – € 365.179 ]

Verkoper houdt over€ 342.931−€ 5.078 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 357.119+€ 9.110 kosten koper

Verkoopprijs€ 348.009

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.828

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 332.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.190 per m².

Verwachte vraagprijs Juffrouw Hensenlaan 13

Onder gem. in BeeselBoven gem.

€ 332.813[ € 316.172 – € 349.454 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.190[ € 2.080 – € 2.299 ]

Gem. vraagprijs in Beesel

€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffrouw Hensenlaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 348.009, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.813 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.326+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 348.009+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 365.409+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffrouw Hensenlaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 332.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 340.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 540.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.776/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664

OZB€ 39

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.776

Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffrouw Hensenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte265 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.326

Verwachte verkoopprijs€ 348.009

Verwachte vraagprijs€ 332.813

Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→

PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (29%)

B (19%)

C (25%)

D (9%)

E (8%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juffrouw Hensenlaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.326 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beesel willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Juffrouw Hensenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel.

Wat is Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel waard?

Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.326 (bandbreedte € 299.487 – € 381.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel?

De verwachte vraagprijs van Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel is in oktober 2026 € 332.813 (bandbreedte € 316.172 – € 349.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.239.

Hoeveel moet ik overbieden op Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel?

Voor Juffrouw Hensenlaan 13 adviseren wij een bod van € 348.009 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel?

De geschatte bruto maandlasten van Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Juffrouw Hensenlaan 13 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 37.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffrouw Hensenlaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Juffrouw Hensenlaan 13 ligt rond € 340.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Juffrouw Hensenlaan 13?

Huishoudens in de buurt van Juffrouw Hensenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Juffrouw Hensenlaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde