Huiswaardemeter

Woningwaarde Bussereindseweg 23

5954CE Beesel

Te koop
154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.316
+12,3%
[ € 538.838 – € 685.794 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.911[ € 586.279 – € 647.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Bussereindseweg 23 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.316 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.901Sinds september +1,0%
+€ 67.17712 maanden +12,3%
+€ 46.05812 mnd vs. NL +8,4%
Bussereindseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.316 voor Bussereindseweg 23 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bussereindseweg 23 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.911. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 612.316.

Verwachte verkoopprijs Bussereindseweg 23
€ 624.911[ € 586.279 – € 647.993 ]
Verkoper houdt over€ 616.787−€ 8.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.559+€ 14.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.787

Wat is de vraagprijs?

Bussereindseweg 23 in Beesel staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Vraagprijs Bussereindseweg 23
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bussereindseweg 23 adviseren wij in een bod van € 624.911, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.316+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.911+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.157+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bussereindseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bussereindseweg 23 in Beesel bedragen € 3.137 per maand bij een woningwaarde van € 612.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 69
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bussereindseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.316
Verwachte verkoopprijs€ 624.911
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruys van Splintersingel 5, 5954BL Beesel
Ruys van Splintersingel 5
1960 · 131 m²
€ 283.775
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Rijkel 28, 5954NK Beesel
Rijkel 28
1968 · 245 m²
€ 274.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bussereindseweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.316 duidelijk in het hogere segment van Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bussereindseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bussereindseweg 23 in Beesel.

Wat is Bussereindseweg 23 in Beesel waard?
Bussereindseweg 23 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.316 (bandbreedte € 538.838 – € 685.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de vraagprijs van Bussereindseweg 23 in Beesel?
Bussereindseweg 23 in Beesel staat in oktober 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Bussereindseweg 23 in Beesel?
Voor Bussereindseweg 23 adviseren wij een bod van € 624.911 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bussereindseweg 23 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Bussereindseweg 23 in Beesel bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bussereindseweg 23 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bussereindseweg 23 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 67.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bussereindseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Bussereindseweg 23 ligt rond € 612.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bussereindseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Bussereindseweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.