Huiswaardemeter

Woningwaarde Bussereindseweg 57

5954CG Beesel

194 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.762
+12,3%
[ € 399.311 – € 508.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.652[ € 422.419 – € 466.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.058[ € 439.738 – € 486.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Bussereindseweg 57 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.762 (€ 2.339 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.373Sinds september +1,0%
+€ 49.78212 maanden +12,3%
+€ 34.13112 mnd vs. NL +8,4%
Bussereindseweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.762 voor Bussereindseweg 57 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bussereindseweg 57 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.058. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.762.

Verwachte verkoopprijs Bussereindseweg 57
€ 463.058[ € 439.738 – € 486.027 ]
Verkoper houdt over€ 456.714−€ 6.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.469+€ 11.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bussereindseweg 57 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.292 per m².

Verwachte vraagprijs Bussereindseweg 57
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 444.652[ € 422.419 – € 466.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.292[ € 2.177 – € 2.407 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bussereindseweg 57 adviseren wij in een bod van € 463.058, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 444.652 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.762+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.058+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.211+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bussereindseweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 444.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bussereindseweg 57 in Beesel bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 453.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 51
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bussereindseweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.762
Verwachte verkoopprijs€ 463.058
Verwachte vraagprijs€ 444.652
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBussereind→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bussereind besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (26%)
D (5%)
E (16%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Bussereind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bussereind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 1,7 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bussereindseweg 75, 5954CG Beesel
Bussereindseweg 75
1950 · 208 m²
€ 437.565
Straatbeeld van Rijkel 28, 5954NK Beesel
Rijkel 28
1968 · 245 m²
€ 274.862
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bussereindseweg 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bussereind willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bussereindseweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bussereindseweg 57 in Beesel.

Wat is Bussereindseweg 57 in Beesel waard?
Bussereindseweg 57 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.762 (bandbreedte € 399.311 – € 508.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bussereind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bussereindseweg 57 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Bussereindseweg 57 in Beesel is in oktober 2026 € 444.652 (bandbreedte € 422.419 – € 466.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Bussereindseweg 57 in Beesel?
Voor Bussereindseweg 57 adviseren wij een bod van € 463.058 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bussereindseweg 57 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Bussereindseweg 57 in Beesel bedragen € 2.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bussereindseweg 57 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bussereindseweg 57 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 49.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bussereindseweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bussereind is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Bussereindseweg 57 ligt rond € 453.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bussereindseweg 57?
Huishoudens in de buurt van Bussereindseweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bussereind heeft 37% van de woningen zonnepanelen.