Woningwaarde Heldens van de Mortellaan 15

5954CM Beesel

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.168
+12,3%
[ € 338.948 – € 431.388 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 376.398[ € 357.578 – € 395.218 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 394.142[ € 374.384 – € 413.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.168 (€ 3.349 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.712Sinds september +1,0%
+€ 42.25612 maanden +12,3%
+€ 28.97112 mnd vs. NL +8,4%
Heldens van de Mortellaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.168 voor Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.142. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.168.

Verwachte verkoopprijs Heldens van de Mortellaan 15
€ 394.142[ € 374.384 – € 413.793 ]
Verkoper houdt over€ 388.556−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.175+€ 10.033 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 388.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Verwachte vraagprijs Heldens van de Mortellaan 15
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 376.398[ € 357.578 – € 395.218 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.109 – € 3.437 ]

Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heldens van de Mortellaan 15 adviseren wij in een bod van € 394.142, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.398 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.168+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.142+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 413.849+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heldens van de Mortellaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 376.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 385.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.992/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heldens van de Mortellaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.168
Verwachte verkoopprijs€ 394.142
Verwachte vraagprijs€ 376.398
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.168 zit Heldens van de Mortellaan 15 in het middensegment van Beesel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heldens van de Mortellaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel.

Wat is Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel waard?
Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.168 (bandbreedte € 338.948 – € 431.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel is in oktober 2026 € 376.398 (bandbreedte € 357.578 – € 395.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel?
Voor Heldens van de Mortellaan 15 adviseren wij een bod van € 394.142 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heldens van de Mortellaan 15 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 42.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heldens van de Mortellaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Heldens van de Mortellaan 15 ligt rond € 385.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heldens van de Mortellaan 15?
Huishoudens in de buurt van Heldens van de Mortellaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.