Huiswaardemeter

Woningwaarde Heldens van de Mortellaan 15a

5954CM Beesel

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.309
+12,3%
[ € 325.872 – € 414.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.868[ € 343.775 – € 379.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.946[ € 359.932 – € 397.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.309 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.569Sinds september +1,0%
+€ 40.62612 maanden +12,3%
+€ 27.85412 mnd vs. NL +8,4%
Heldens van de Mortellaan 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.309 voor Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.946. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.309.

Verwachte verkoopprijs Heldens van de Mortellaan 15a
€ 378.946[ € 359.932 – € 397.819 ]
Verkoper houdt over€ 373.528−€ 5.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.675+€ 9.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Heldens van de Mortellaan 15a
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 361.868[ € 343.775 – € 379.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heldens van de Mortellaan 15a adviseren wij in een bod van € 378.946, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 361.868 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.309+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.946+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.893+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heldens van de Mortellaan 15a zal in bij een vraagprijs van € 361.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 370.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heldens van de Mortellaan 15a

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.309
Verwachte verkoopprijs€ 378.946
Verwachte vraagprijs€ 361.868
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtBeesel→
PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakebôch 1, 5954CX Beesel
Drakebôch 1
2007 · 174 m²
€ 392.322
Straatbeeld van Hensenbosstraat 32, 5954AJ Beesel
Hensenbosstraat 32
1971 · 116 m²
€ 230.059
Straatbeeld van Ruttencampstraat 25, 5954GA Beesel
Ruttencampstraat 25
2024 · 128 m²
€ 425.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heldens van de Mortellaan 15a ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beesel willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heldens van de Mortellaan 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel.

Wat is Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel waard?
Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.309 (bandbreedte € 325.872 – € 414.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel is in oktober 2026 € 361.868 (bandbreedte € 343.775 – € 379.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel?
Voor Heldens van de Mortellaan 15a adviseren wij een bod van € 378.946 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 40.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heldens van de Mortellaan 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Heldens van de Mortellaan 15a ligt rond € 370.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heldens van de Mortellaan 15a?
Huishoudens in de buurt van Heldens van de Mortellaan 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.