Woningwaarde Heldens van de Mortellaan 8

5954CM Beesel

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.541
+12,3%
[ € 320.796 – € 408.286 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 356.519[ € 338.693 – € 374.345 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 372.743[ € 353.934 – € 391.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.541 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.513Sinds september +1,0%
+€ 39.99312 maanden +12,3%
+€ 27.42012 mnd vs. NL +8,4%
Heldens van de Mortellaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.541 voor Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.743. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.541.

Verwachte verkoopprijs Heldens van de Mortellaan 8
€ 372.743[ € 353.934 – € 391.191 ]
Verkoper houdt over€ 367.393−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.348+€ 9.605 kosten koper

Verkoopprijs€ 372.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 367.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Verwachte vraagprijs Heldens van de Mortellaan 8
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 356.519[ € 338.693 – € 374.345 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.667 – € 2.948 ]

Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heldens van de Mortellaan 8 adviseren wij in een bod van € 372.743, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.519 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.541+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.743+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 391.380+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heldens van de Mortellaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 356.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 364.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.891/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heldens van de Mortellaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.541
Verwachte verkoopprijs€ 372.743
Verwachte vraagprijs€ 356.519
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heldens van de Mortellaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.541 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beesel willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heldens van de Mortellaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel.

Wat is Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel waard?
Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.541 (bandbreedte € 320.796 – € 408.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel is in oktober 2026 € 356.519 (bandbreedte € 338.693 – € 374.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel?
Voor Heldens van de Mortellaan 8 adviseren wij een bod van € 372.743 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heldens van de Mortellaan 8 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 39.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heldens van de Mortellaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Heldens van de Mortellaan 8 ligt rond € 364.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heldens van de Mortellaan 8?
Huishoudens in de buurt van Heldens van de Mortellaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.