Woningwaarde De Kroetpers 5

5954DA Beesel

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.426
+12,3%
[ € 197.495 – € 251.357 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 218.800[ € 207.860 – € 229.740 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 230.197[ € 218.461 – € 241.457 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kroetpers 5 in Beesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.426 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.163Sinds september +1,0%
+€ 24.62212 maanden +12,3%
+€ 16.88112 mnd vs. NL +8,4%
De Kroetpers 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.426 voor De Kroetpers 5 in Beesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kroetpers 5 in Beesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.197. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 224.426.

Verwachte verkoopprijs De Kroetpers 5
€ 230.197[ € 218.461 – € 241.457 ]
Verkoper houdt over€ 226.415−€ 3.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.951+€ 6.754 kosten koper

Verkoopprijs€ 230.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 226.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kroetpers 5 in Beesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.279 per m².

Verwachte vraagprijs De Kroetpers 5
Onder gem. in BeeselBoven gem.
€ 218.800[ € 207.860 – € 229.740 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.279[ € 2.165 – € 2.393 ]

Gem. vraagprijs in Beesel
€ 497.333[ € 279.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kroetpers 5 adviseren wij in een bod van € 230.197, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 218.800 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.426+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.197+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 241.707+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kroetpers 5 zal in bij een vraagprijs van € 218.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kroetpers 5 in Beesel bedragen € 1.182 per maand bij een woningwaarde van € 224.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.182/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kroetpers 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.426
Verwachte verkoopprijs€ 230.197
Verwachte vraagprijs€ 218.800
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

PlaatsBeesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesel besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Beesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.426 is De Kroetpers 5 een van de meer betaalbare woningen in Beesel. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kroetpers 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kroetpers 5 in Beesel.

Wat is De Kroetpers 5 in Beesel waard?
De Kroetpers 5 in Beesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.426 (bandbreedte € 197.495 – € 251.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kroetpers 5 in Beesel?
De verwachte vraagprijs van De Kroetpers 5 in Beesel is in oktober 2026 € 218.800 (bandbreedte € 207.860 – € 229.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kroetpers 5 in Beesel?
Voor De Kroetpers 5 adviseren wij een bod van € 230.197 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kroetpers 5 in Beesel?
De geschatte bruto maandlasten van De Kroetpers 5 in Beesel bedragen € 1.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kroetpers 5 in Beesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kroetpers 5 in Beesel is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 24.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kroetpers 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesel is € 377.000. De geschatte marktwaarde van De Kroetpers 5 ligt rond € 224.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kroetpers 5?
Huishoudens in de buurt van De Kroetpers 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.