Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 14

9244AA Beetsterzwaag

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.825
-0,1%
[ € 494.406 – € 629.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.322[ € 523.756 – € 578.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.528[ € 543.659 – € 600.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 14 in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.825 (€ 2.973 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -55Sinds september -0,0%
€ -65712 maanden -0,1%
€ -22.44812 mnd vs. NL -4,0%
Singel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.825 voor Singel 14 in Beetsterzwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 14 in Beetsterzwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.528. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 561.825.

Verwachte verkoopprijs Singel 14
€ 572.528[ € 543.659 – € 600.886 ]
Verkoper houdt over€ 564.980−€ 7.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.129+€ 13.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 14 in Beetsterzwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 14
Onder gem. in BeetsterzwaagBoven gem.
€ 551.322[ € 523.756 – € 578.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in Beetsterzwaag
€ 672.188[ € 400.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 14 adviseren wij in een bod van € 572.528, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 551.322 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.825+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.528+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.154+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 14 zal in bij een vraagprijs van € 551.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 14 in Beetsterzwaag bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 561.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.825
Verwachte verkoopprijs€ 572.528
Verwachte vraagprijs€ 551.322
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBeetsterzwaag-Singels→
PlaatsBeetsterzwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beetsterzwaag-Singels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (33%)
C (45%)
D (9%)
E (1%)

Wonen in Beetsterzwaag-Singels

Beetsterzwaag-Singels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Foarmear 20, 9244HA Beetsterzwaag
Foarmear 20
1987 · 154 m²
€ 529.872
Straatbeeld van Bommegaerde 59, 9244AG Beetsterzwaag
Bommegaerde 59
1973 · 131 m²
€ 434.699
Straatbeeld van Roekebosk 4, 9244HB Beetsterzwaag
Roekebosk 4
1978 · 229 m²
€ 844.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.825 duidelijk in het hogere segment van Beetsterzwaag-Singels. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Singel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 14 in Beetsterzwaag.

Wat is Singel 14 in Beetsterzwaag waard?
Singel 14 in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.825 (bandbreedte € 494.406 – € 629.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beetsterzwaag-Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 14 in Beetsterzwaag?
De verwachte vraagprijs van Singel 14 in Beetsterzwaag is in oktober 2026 € 551.322 (bandbreedte € 523.756 – € 578.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 14 in Beetsterzwaag?
Voor Singel 14 adviseren wij een bod van € 572.528 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 14 in Beetsterzwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 14 in Beetsterzwaag bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 14 in Beetsterzwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 14 in Beetsterzwaag is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -657) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beetsterzwaag-Singels is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Singel 14 ligt rond € 561.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 14?
Huishoudens in de buurt van Singel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beetsterzwaag-Singels heeft 17% van de woningen zonnepanelen.