Huiswaardemeter
Straatbeeld van Healwei 15, 9244AN Beetsterzwaag

Woningwaarde Healwei 15

9244AN Beetsterzwaag

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.029
-0,1%
[ € 393.386 – € 500.672 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 438.377[ € 416.458 – € 460.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.652[ € 432.700 – € 478.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Healwei 15 in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.029 (€ 4.139 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -44Sinds september -0,0%
€ -52312 maanden -0,1%
€ -17.86212 mnd vs. NL -4,0%
Healwei 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.029 voor Healwei 15 in Beetsterzwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Healwei 15 in Beetsterzwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.652. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 447.029.

Verwachte verkoopprijs Healwei 15
€ 456.652[ € 432.700 – € 478.248 ]
Verkoper houdt over€ 450.379−€ 6.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.935+€ 11.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.379

Wat is de vraagprijs?

Healwei 15 in Beetsterzwaag staat in te koop voor € 438.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Vraagprijs Healwei 15
Onder gem. in BeetsterzwaagBoven gem.
€ 438.377[ € 416.458 – € 460.296 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in Beetsterzwaag
€ 672.188[ € 400.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Healwei 15 adviseren wij in een bod van € 456.652, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 438.377 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.029+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.652+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.485+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Healwei 15 zal in bij een vraagprijs van € 438.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Healwei 15 in Beetsterzwaag bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 447.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Healwei 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.029
Verwachte verkoopprijs€ 456.652
Vraagprijs€ 438.377
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBeetsterzwaag-Skeakel→
PlaatsBeetsterzwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beetsterzwaag-Skeakel besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beetsterzwaag-Skeakel

Beetsterzwaag-Skeakel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Healwei 4, 9244AR Beetsterzwaag
Healwei 4
1972 · 86 m²
€ 263.564
Straatbeeld van Bommegaerde 59, 9244AG Beetsterzwaag
Bommegaerde 59
1973 · 131 m²
€ 434.699
Straatbeeld van Bommegaerde 110, 9244AL Beetsterzwaag
Bommegaerde 110
1974 · 55 m²
€ 219.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.029 zit Healwei 15 in het middensegment van Beetsterzwaag-Skeakel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Healwei 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Healwei 15 in Beetsterzwaag.

Wat is Healwei 15 in Beetsterzwaag waard?
Healwei 15 in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.029 (bandbreedte € 393.386 – € 500.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beetsterzwaag-Skeakel.
Wat is de vraagprijs van Healwei 15 in Beetsterzwaag?
Healwei 15 in Beetsterzwaag staat in oktober 2026 te koop voor € 438.377. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Healwei 15 in Beetsterzwaag?
Voor Healwei 15 adviseren wij een bod van € 456.652 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Healwei 15 in Beetsterzwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Healwei 15 in Beetsterzwaag bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Healwei 15 in Beetsterzwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Healwei 15 in Beetsterzwaag is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -523) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Healwei 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beetsterzwaag-Skeakel is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Healwei 15 ligt rond € 447.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Healwei 15?
Huishoudens in de buurt van Healwei 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beetsterzwaag-Skeakel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.