Huiswaardemeter

Woningwaarde Wyldsang 6

9244HJ Beetsterzwaag

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.197
-0,1%
[ € 508.813 – € 647.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.305[ € 538.940 – € 595.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.298[ € 559.420 – € 618.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Wyldsang 6 in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.197 (€ 3.526 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -56Sinds september -0,0%
€ -67612 maanden -0,1%
€ -23.10212 mnd vs. NL -4,0%
Wyldsang 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.197 voor Wyldsang 6 in Beetsterzwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wyldsang 6 in Beetsterzwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.298. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 578.197.

Verwachte verkoopprijs Wyldsang 6
€ 589.298[ € 559.420 – € 618.305 ]
Verkoper houdt over€ 581.566−€ 7.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.234+€ 13.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wyldsang 6 in Beetsterzwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Wyldsang 6
Onder gem. in BeetsterzwaagBoven gem.
€ 567.305[ € 538.940 – € 595.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Beetsterzwaag
€ 672.188[ € 400.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wyldsang 6 adviseren wij in een bod van € 589.298, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 567.305 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.197+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.298+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.763+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wyldsang 6 zal in bij een vraagprijs van € 567.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wyldsang 6 in Beetsterzwaag bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 578.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wyldsang 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte606 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.197
Verwachte verkoopprijs€ 589.298
Verwachte vraagprijs€ 567.305
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBeetsterzwaag-Roekebosk→
PlaatsBeetsterzwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beetsterzwaag-Roekebosk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (29%)
C (28%)

Wonen in Beetsterzwaag-Roekebosk

Beetsterzwaag-Roekebosk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,5 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lange Jacht 66, 9244HP Beetsterzwaag
De Lange Jacht 66
1990 · 183 m²
€ 596.240
Straatbeeld van Roekebosk 4, 9244HB Beetsterzwaag
Roekebosk 4
1978 · 229 m²
€ 844.198
Straatbeeld van Van Boelenslaan 24, 9244EM Beetsterzwaag
Van Boelenslaan 24
1999 · 142 m²
€ 636.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.197 zit Wyldsang 6 in het middensegment van Beetsterzwaag-Roekebosk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wyldsang 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wyldsang 6 in Beetsterzwaag.

Wat is Wyldsang 6 in Beetsterzwaag waard?
Wyldsang 6 in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.197 (bandbreedte € 508.813 – € 647.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beetsterzwaag-Roekebosk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wyldsang 6 in Beetsterzwaag?
De verwachte vraagprijs van Wyldsang 6 in Beetsterzwaag is in oktober 2026 € 567.305 (bandbreedte € 538.940 – € 595.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Wyldsang 6 in Beetsterzwaag?
Voor Wyldsang 6 adviseren wij een bod van € 589.298 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wyldsang 6 in Beetsterzwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Wyldsang 6 in Beetsterzwaag bedragen € 2.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wyldsang 6 in Beetsterzwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wyldsang 6 in Beetsterzwaag is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -676) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wyldsang 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beetsterzwaag-Roekebosk is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Wyldsang 6 ligt rond € 578.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wyldsang 6?
Huishoudens in de buurt van Wyldsang 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beetsterzwaag-Roekebosk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.