Woningwaarde Eursing 42

9411XD Beilen

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.988Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.147
+15,6%
[ € 565.089 – € 719.205 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 636.128[ € 604.322 – € 667.934 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 648.223[ € 615.804 – € 680.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Eursing 42 in Beilen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.147 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.715Sinds september +1,2%
+€ 86.70212 maanden +15,6%
+€ 65.18312 mnd vs. NL +11,7%
Eursing 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.147 voor Eursing 42 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eursing 42 in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.223. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 642.147.

Verwachte verkoopprijs Eursing 42
€ 648.223[ € 615.804 – € 680.625 ]
Verkoper houdt over€ 639.843−€ 8.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.337+€ 15.114 kosten koper

Verkoopprijs€ 648.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 639.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eursing 42 in Beilen heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Eursing 42
Onder gem. in BeilenBoven gem.
€ 636.128[ € 604.322 – € 667.934 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.754 – € 4.149 ]

Gem. vraagprijs in Beilen
€ 573.500[ € 329.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eursing 42 adviseren wij in een bod van € 648.223, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 636.128 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.147+0,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.223+1,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 680.634+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eursing 42 zal in bij een vraagprijs van € 636.128 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eursing 42 in Beilen bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 642.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.277/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.140
OZB€ 57
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eursing 42

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte1.349 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.147
Verwachte verkoopprijs€ 648.223
Verwachte vraagprijs€ 636.128
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beilen
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beilen besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beilen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beilen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,7 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eursing 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.147 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Beilen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eursing 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eursing 42 in Beilen.

Wat is Eursing 42 in Beilen waard?
Eursing 42 in Beilen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.147 (bandbreedte € 565.089 – € 719.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eursing 42 in Beilen?
De verwachte vraagprijs van Eursing 42 in Beilen is in oktober 2026 € 636.128 (bandbreedte € 604.322 – € 667.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Eursing 42 in Beilen?
Voor Eursing 42 adviseren wij een bod van € 648.223 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eursing 42 in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Eursing 42 in Beilen bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.140 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eursing 42 in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eursing 42 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 86.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eursing 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beilen is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Eursing 42 ligt rond € 642.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eursing 42?
Huishoudens in de buurt van Eursing 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beilen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.