Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheuningskamp 10

9412AH Beilen

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.078
+15,6%
[ € 535.989 – € 682.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.197[ € 573.037 – € 633.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.017[ € 584.498 – € 646.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheuningskamp 10 in Beilen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.078 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.318Sinds september +1,2%
+€ 82.23712 maanden +15,6%
+€ 61.82712 mnd vs. NL +11,7%
Scheuningskamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.078 voor Scheuningskamp 10 in Beilen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheuningskamp 10 in Beilen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.017. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 609.078.

Verwachte verkoopprijs Scheuningskamp 10
€ 615.017[ € 584.498 – € 646.024 ]
Verkoper houdt over€ 607.002−€ 8.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.467+€ 14.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheuningskamp 10 in Beilen heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Scheuningskamp 10
Onder gem. in buurt BeilenBoven gem.
€ 603.197[ € 573.037 – € 633.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beilen
€ 487.250[ € 329.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheuningskamp 10 adviseren wij in een bod van € 615.017, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 603.197 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.078+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.017+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.768+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheuningskamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 603.197 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheuningskamp 10 in Beilen bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 609.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 54
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheuningskamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte661 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.078
Verwachte verkoopprijs€ 615.017
Verwachte vraagprijs€ 603.197
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBeilen→
PlaatsBeilen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beilen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (19%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beilen

Beilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbreelaan 4, 9413AG Beilen
Weegbreelaan 4
2005 · 168 m²
€ 704.351
Straatbeeld van Zeepkruidlaan 5, 9413BE Beilen
Zeepkruidlaan 5
2006 · 174 m²
€ 482.879
Straatbeeld van Speenkruid 130, 9411CW Beilen
Speenkruid 130
1988 · 145 m²
€ 375.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheuningskamp 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.078 duidelijk in het hogere segment van Beilen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheuningskamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheuningskamp 10 in Beilen.

Wat is Scheuningskamp 10 in Beilen waard?
Scheuningskamp 10 in Beilen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.078 (bandbreedte € 535.989 – € 682.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheuningskamp 10 in Beilen?
De verwachte vraagprijs van Scheuningskamp 10 in Beilen is in oktober 2026 € 603.197 (bandbreedte € 573.037 – € 633.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheuningskamp 10 in Beilen?
Voor Scheuningskamp 10 adviseren wij een bod van € 615.017 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheuningskamp 10 in Beilen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheuningskamp 10 in Beilen bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheuningskamp 10 in Beilen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheuningskamp 10 in Beilen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 82.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheuningskamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beilen is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Scheuningskamp 10 ligt rond € 609.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheuningskamp 10?
Huishoudens in de buurt van Scheuningskamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beilen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.