Huiswaardemeter

Woningwaarde Soersbeekweg 16

5951HB Belfeld

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.562
+3,4%
[ € 331.375 – € 421.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.582[ € 350.153 – € 387.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.715[ € 365.210 – € 403.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Soersbeekweg 16 in Belfeld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.562 (€ 2.579 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds september +0,3%
+€ 12.25412 maanden +3,4%
€ -1.86012 mnd vs. NL -0,5%
Soersbeekweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.562 voor Soersbeekweg 16 in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soersbeekweg 16 in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.715. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.562.

Verwachte verkoopprijs Soersbeekweg 16
€ 384.715[ € 365.210 – € 403.652 ]
Verkoper houdt over€ 379.233−€ 5.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.559+€ 9.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soersbeekweg 16 in Belfeld heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Verwachte vraagprijs Soersbeekweg 16
Onder gem. in buurt Kern BelfeldBoven gem.
€ 368.582[ € 350.153 – € 387.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.525[ € 2.398 – € 2.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Belfeld
€ 467.111[ € 299.500 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soersbeekweg 16 adviseren wij in een bod van € 384.715, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.582 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.562+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.715+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.951+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soersbeekweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 368.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soersbeekweg 16 in Belfeld bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 376.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soersbeekweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.562
Verwachte verkoopprijs€ 384.715
Verwachte vraagprijs€ 368.582
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Belfeld→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Belfeld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Belfeld

Kern Belfeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overkwartier 13, 5951JK Belfeld
Overkwartier 13
1993 · 128 m²
€ 338.834
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 63, 5951EP Belfeld
Prins Hendrikstraat 63
1998 · 166 m²
€ 495.569
Straatbeeld van Willem I straat 3, 5951BK Belfeld
Willem I straat 3
1965 · 95 m²
€ 290.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.562 zit Soersbeekweg 16 in het middensegment van Kern Belfeld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Soersbeekweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soersbeekweg 16 in Belfeld.

Wat is Soersbeekweg 16 in Belfeld waard?
Soersbeekweg 16 in Belfeld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.562 (bandbreedte € 331.375 – € 421.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Belfeld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soersbeekweg 16 in Belfeld?
De verwachte vraagprijs van Soersbeekweg 16 in Belfeld is in oktober 2026 € 368.582 (bandbreedte € 350.153 – € 387.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Soersbeekweg 16 in Belfeld?
Voor Soersbeekweg 16 adviseren wij een bod van € 384.715 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soersbeekweg 16 in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Soersbeekweg 16 in Belfeld bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soersbeekweg 16 in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soersbeekweg 16 in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.254) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soersbeekweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Belfeld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Soersbeekweg 16 ligt rond € 376.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soersbeekweg 16?
Huishoudens in de buurt van Soersbeekweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Belfeld heeft 38% van de woningen zonnepanelen.