Woningwaarde Ronkensteinseweg 1

5951NE Belfeld

145 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 3.134Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 454.488

+2,5%

[ € 399.949 – € 509.027 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 445.609[ € 423.329 – € 467.889 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 463.544[ € 440.262 – € 486.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronkensteinseweg 1 in Belfeld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.488 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.251Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 10.88912 maanden +2,5%+2,5%

€ -7.92212 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Ronkensteinseweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.488 voor Ronkensteinseweg 1 in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronkensteinseweg 1 in Belfeld heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 463.544. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.488.

Verwachte verkoopprijs Ronkensteinseweg 1

€ 463.544[ € 440.262 – € 486.605 ]

Verkoper houdt over€ 457.195−€ 6.349 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 474.965+€ 11.421 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.544

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.099

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ronkensteinseweg 1 in Belfeld heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 445.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.073 per m².

Verwachte vraagprijs Ronkensteinseweg 1

Onder gem. in BelfeldBoven gem.

€ 445.609[ € 423.329 – € 467.889 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.073[ € 2.920 – € 3.227 ]

Gem. vraagprijs in Belfeld

€ 550.857[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronkensteinseweg 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 463.544, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 445.609 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.488+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 463.544+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 486.721+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronkensteinseweg 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 445.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronkensteinseweg 1 in Belfeld bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 454.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 227.000€ 682.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.282/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.282

Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronkensteinseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.660 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.488

Verwachte verkoopprijs€ 463.544

Verwachte vraagprijs€ 445.609

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaalbeek→

PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maalbeek besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.100 kWh/jr)Elektriciteit(4.100 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (4%)

C (45%)

D (20%)

E (7%)

F (8%)

G (2%)

Wonen in Maalbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maalbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ronkensteinseweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maalbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ronkensteinseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronkensteinseweg 1 in Belfeld.

Wat is Ronkensteinseweg 1 in Belfeld waard?

Ronkensteinseweg 1 in Belfeld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.488 (bandbreedte € 399.949 – € 509.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maalbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ronkensteinseweg 1 in Belfeld?

De verwachte vraagprijs van Ronkensteinseweg 1 in Belfeld is in juni 2026 € 445.609 (bandbreedte € 423.329 – € 467.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.

Hoeveel moet ik overbieden op Ronkensteinseweg 1 in Belfeld?

Voor Ronkensteinseweg 1 adviseren wij een bod van € 463.544 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ronkensteinseweg 1 in Belfeld?

De geschatte bruto maandlasten van Ronkensteinseweg 1 in Belfeld bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ronkensteinseweg 1 in Belfeld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ronkensteinseweg 1 in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.889) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronkensteinseweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maalbeek is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Ronkensteinseweg 1 ligt rond € 454.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ronkensteinseweg 1?

Huishoudens in de buurt van Ronkensteinseweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maalbeek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.