Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkhof 6

5951RA Belfeld

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.262
+3,4%
[ € 337.271 – € 429.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.035[ € 356.283 – € 393.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.670[ € 371.959 – € 411.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhof 6 in Belfeld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.262 (€ 2.948 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.055Sinds september +0,3%
+€ 12.47212 maanden +3,4%
€ -1.89312 mnd vs. NL -0,5%
Parkhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.262 voor Parkhof 6 in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhof 6 in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.670. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.262.

Verwachte verkoopprijs Parkhof 6
€ 391.670[ € 371.959 – € 411.114 ]
Verkoper houdt over€ 386.112−€ 5.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.653+€ 9.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkhof 6 in Belfeld heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Parkhof 6
Onder gem. in buurt Kern BelfeldBoven gem.
€ 375.035[ € 356.283 – € 393.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Belfeld
€ 467.111[ € 299.500 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhof 6 adviseren wij in een bod van € 391.670, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.035 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.262+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.670+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.254+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 375.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhof 6 in Belfeld bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 383.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.262
Verwachte verkoopprijs€ 391.670
Verwachte vraagprijs€ 375.035
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Belfeld→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Belfeld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Belfeld

Kern Belfeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overkwartier 13, 5951JK Belfeld
Overkwartier 13
1993 · 128 m²
€ 338.834
Straatbeeld van Gelrestraat 51, 5951JE Belfeld
Gelrestraat 51
2001 · 157 m²
€ 444.831
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 63, 5951EP Belfeld
Prins Hendrikstraat 63
1998 · 166 m²
€ 495.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.262 zit Parkhof 6 in het middensegment van Kern Belfeld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parkhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhof 6 in Belfeld.

Wat is Parkhof 6 in Belfeld waard?
Parkhof 6 in Belfeld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.262 (bandbreedte € 337.271 – € 429.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Belfeld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkhof 6 in Belfeld?
De verwachte vraagprijs van Parkhof 6 in Belfeld is in oktober 2026 € 375.035 (bandbreedte € 356.283 – € 393.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhof 6 in Belfeld?
Voor Parkhof 6 adviseren wij een bod van € 391.670 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhof 6 in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhof 6 in Belfeld bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhof 6 in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhof 6 in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.472) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Belfeld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Parkhof 6 ligt rond € 383.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhof 6?
Huishoudens in de buurt van Parkhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Belfeld heeft 38% van de woningen zonnepanelen.