Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenkamp 14

7156JT Beltrum

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.839
+7,2%
[ € 425.778 – € 541.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.142[ € 448.535 – € 495.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.826[ € 470.962 – € 520.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenkamp 14 in Beltrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.839 (€ 2.765 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.799Sinds september +0,6%
+€ 32.54412 maanden +7,2%
+€ 15.06012 mnd vs. NL +3,3%
Regenkamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.839 voor Regenkamp 14 in Beltrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenkamp 14 in Beltrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.826. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 483.839.

Verwachte verkoopprijs Regenkamp 14
€ 495.826[ € 470.962 – € 520.536 ]
Verkoper houdt over€ 489.122−€ 6.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.893+€ 12.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regenkamp 14 in Beltrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Verwachte vraagprijs Regenkamp 14
Onder gem. in buurt BeltrumBoven gem.
€ 472.142[ € 448.535 – € 495.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.563 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beltrum
€ 525.700[ € 379.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenkamp 14 adviseren wij in een bod van € 495.826, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 472.142 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.839+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.826+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.617+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenkamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 472.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenkamp 14 in Beltrum bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 483.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenkamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.839
Verwachte verkoopprijs€ 495.826
Verwachte vraagprijs€ 472.142
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBeltrum→
PlaatsBeltrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beltrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (20%)
D (19%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beltrum

Beltrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Nelissenstraat 24, 7156MD Beltrum
Meester Nelissenstraat 24
2001 · 164 m²
€ 620.786
Straatbeeld van Voslaan 19, 7156MN Beltrum
Voslaan 19
1974 · 195 m²
€ 469.875
Straatbeeld van Zuivelstraat 13, 7156MX Beltrum
Zuivelstraat 13
1974 · 118 m²
€ 452.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.839 ligt Regenkamp 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beltrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Regenkamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenkamp 14 in Beltrum.

Wat is Regenkamp 14 in Beltrum waard?
Regenkamp 14 in Beltrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.839 (bandbreedte € 425.778 – € 541.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beltrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regenkamp 14 in Beltrum?
De verwachte vraagprijs van Regenkamp 14 in Beltrum is in oktober 2026 € 472.142 (bandbreedte € 448.535 – € 495.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenkamp 14 in Beltrum?
Voor Regenkamp 14 adviseren wij een bod van € 495.826 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenkamp 14 in Beltrum?
De geschatte bruto maandlasten van Regenkamp 14 in Beltrum bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenkamp 14 in Beltrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenkamp 14 in Beltrum is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenkamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beltrum is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Regenkamp 14 ligt rond € 483.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenkamp 14?
Huishoudens in de buurt van Regenkamp 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beltrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.