Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuis 67C, 6268NN Bemelen

Woningwaarde Gasthuis 67C

6268NN Bemelen

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 1.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 130.439
+14,1%
[ € 114.786 – € 146.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 127.127[ € 120.771 – € 133.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 133.837[ € 127.051 – € 140.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuis 67C in Bemelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 130.439 (€ 1.947 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds mei +1,2%
+€ 16.15612 maanden +14,1%
+€ 11.31012 mnd vs. NL +9,9%
Gasthuis 67C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.439 voor Gasthuis 67C in Bemelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuis 67C in Bemelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 133.837. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 130.439.

Verwachte verkoopprijs Gasthuis 67C
€ 133.837[ € 127.051 – € 140.424 ]
Verkoper houdt over€ 131.115−€ 2.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 138.664+€ 4.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 133.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 131.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuis 67C in Bemelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 127.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.897 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuis 67C
Onder gem. in MargratenBoven gem.
€ 127.127[ € 120.771 – € 133.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.897[ € 1.803 – € 1.992 ]
Gem. vraagprijs in Margraten
€ 779.429[ € 435.000 – € 1.798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuis 67C adviseren wij in een bod van € 133.837, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 127.127 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.439+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 133.837+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 140.529+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuis 67C zal in bij een vraagprijs van € 127.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuis 67C in Bemelen bedragen € 718 per maand bij een woningwaarde van € 130.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 65.000€ 196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 638
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 718
Totaal betaald over 30 jaar€ 229.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuis 67C

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.439
Verwachte verkoopprijs€ 133.837
Verwachte vraagprijs€ 127.127
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtGasthuis-Wolfshuis→
PlaatsBemelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasthuis-Wolfshuis besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (1%)
B (23%)
C (67%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Gasthuis-Wolfshuis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasthuis-Wolfshuis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuis 65, 6268NN Bemelen
Gasthuis 65
1905 · 349 m²
€ 626.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.439 is Gasthuis 67C een van de meer betaalbare woningen in Gasthuis-Wolfshuis. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuis 67C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuis 67C in Bemelen.

Wat is Gasthuis 67C in Bemelen waard?
Gasthuis 67C in Bemelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.439 (bandbreedte € 114.786 – € 146.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gasthuis-Wolfshuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuis 67C in Bemelen?
De verwachte vraagprijs van Gasthuis 67C in Bemelen is in juni 2026 € 127.127 (bandbreedte € 120.771 – € 133.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuis 67C in Bemelen?
Voor Gasthuis 67C adviseren wij een bod van € 133.837 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuis 67C in Bemelen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuis 67C in Bemelen bedragen € 744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 638 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuis 67C in Bemelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuis 67C in Bemelen is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 16.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuis 67C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasthuis-Wolfshuis is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuis 67C ligt rond € 130.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuis 67C?
Huishoudens in de buurt van Gasthuis 67C besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gasthuis-Wolfshuis heeft 15% van de woningen zonnepanelen.