Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antoniusbank 30

6268NP Bemelen

269 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.922
+15,2%
[ € 665.211 – € 846.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.183[ € 706.974 – € 781.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.847[ € 729.597 – € 806.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusbank 30 in Bemelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.922 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.843Sinds september +1,2%
+€ 99.54512 maanden +15,2%
+€ 74.11612 mnd vs. NL +11,3%
Sint Antoniusbank 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.922 voor Sint Antoniusbank 30 in Bemelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusbank 30 in Bemelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.847. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 755.922.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusbank 30
€ 767.847[ € 729.597 – € 806.397 ]
Verkoper houdt over€ 758.151−€ 9.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.354+€ 17.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniusbank 30 in Bemelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.766 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniusbank 30
Onder gem. in Cadier en KeerBoven gem.
€ 744.183[ € 706.974 – € 781.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.766[ € 2.628 – € 2.905 ]
Gem. vraagprijs in Cadier en Keer
€ 588.308[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusbank 30 adviseren wij in een bod van € 767.847, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 744.183 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.922+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.847+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.239+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusbank 30 zal in bij een vraagprijs van € 744.183 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusbank 30 in Bemelen bedragen € 3.887 per maand bij een woningwaarde van € 755.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.697
OZB€ 67
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusbank 30

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.922
Verwachte verkoopprijs€ 767.847
Verwachte vraagprijs€ 744.183
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtSint Antoniusbank→
PlaatsBemelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Antoniusbank besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (20%)
D (33%)
F (7%)

Wonen in Sint Antoniusbank

Sint Antoniusbank biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,2 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Honthem 4, 6269NR Margraten
Honthem 4
1980 · 264 m²
€ 661.931
Straatbeeld van Dorpsstraat 33, 6267AA Cadier en Keer
Dorpsstraat 33
1973 · 200 m²
€ 541.531
Straatbeeld van Sleutelweg 7, 6268NM Bemelen
Sleutelweg 7
1976 · 156 m²
€ 701.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 755.922 zit Sint Antoniusbank 30 in het middensegment van Sint Antoniusbank — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusbank 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusbank 30 in Bemelen.

Wat is Sint Antoniusbank 30 in Bemelen waard?
Sint Antoniusbank 30 in Bemelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.922 (bandbreedte € 665.211 – € 846.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Antoniusbank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniusbank 30 in Bemelen?
De verwachte vraagprijs van Sint Antoniusbank 30 in Bemelen is in oktober 2026 € 744.183 (bandbreedte € 706.974 – € 781.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusbank 30 in Bemelen?
Voor Sint Antoniusbank 30 adviseren wij een bod van € 767.847 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusbank 30 in Bemelen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusbank 30 in Bemelen bedragen € 3.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.697 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusbank 30 in Bemelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusbank 30 in Bemelen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 99.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusbank 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Antoniusbank is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusbank 30 ligt rond € 755.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusbank 30?
Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusbank 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Antoniusbank heeft 32% van de woningen zonnepanelen.