Woningwaarde Sint Antoniusbank 44

6268NP Bemelen

299 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 3.474Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.038.797

+14,1%

[ € 914.141 – € 1.163.453 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.024.745[ € 973.508 – € 1.075.982 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.053.042[ € 999.793 – € 1.105.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusbank 44 in Bemelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.038.797 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.152Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 128.66112 maanden +14,1%+14,1%

+€ 90.06612 mnd vs. NL +9,9%+9,9%

Sint Antoniusbank 44

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.038.797 voor Sint Antoniusbank 44 in Bemelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusbank 44 in Bemelen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.053.042. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.038.797.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusbank 44

€ 1.053.042[ € 999.793 – € 1.105.034 ]

Verkoper houdt over€ 1.040.209−€ 12.833 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.076.253+€ 23.211 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.053.042

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.583

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.040.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniusbank 44 in Bemelen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.024.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniusbank 44

Onder gem. in Cadier en KeerBoven gem.

€ 1.024.745[ € 973.508 – € 1.075.982 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.427[ € 3.256 – € 3.599 ]

Gem. vraagprijs in Cadier en Keer

€ 528.545[ € 245.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusbank 44 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.053.042, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.024.745 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.038.797+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.053.042+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.105.694+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusbank 44 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.024.745 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusbank 44 in Bemelen bedragen € 5.173 per maand bij een woningwaarde van € 1.038.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 519.000€ 1.558.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.173/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.080

OZB€ 22

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 5.173

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.828.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusbank 44

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte299 m²

Perceeloppervlakte1.155 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.038.797

Verwachte verkoopprijs€ 1.053.042

Verwachte vraagprijs€ 1.024.745

Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBemelen→

PlaatsBemelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bemelen besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.460 kWh/jr)Elektriciteit(3.460 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (6%)

C (27%)

D (17%)

E (9%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Bemelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bemelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation5,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antoniusbank 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.038.797 duidelijk in het hogere segment van Bemelen. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusbank 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusbank 44 in Bemelen.

Wat is Sint Antoniusbank 44 in Bemelen waard?

Sint Antoniusbank 44 in Bemelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.038.797 (bandbreedte € 914.141 – € 1.163.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bemelen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniusbank 44 in Bemelen?

De verwachte vraagprijs van Sint Antoniusbank 44 in Bemelen is in juni 2026 € 1.024.745 (bandbreedte € 973.508 – € 1.075.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusbank 44 in Bemelen?

Voor Sint Antoniusbank 44 adviseren wij een bod van € 1.053.042 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusbank 44 in Bemelen?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusbank 44 in Bemelen bedragen € 5.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.038.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.080 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 239 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusbank 44 in Bemelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusbank 44 in Bemelen is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 128.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusbank 44?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bemelen is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusbank 44 ligt rond € 1.038.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusbank 44?

Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusbank 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bemelen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.