Huiswaardemeter

Woningwaarde Lidwinastraat 6

6681AD Bemmel

Te koop
201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.438
+10,6%
[ € 626.065 – € 796.811 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.704[ € 690.270 – € 762.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidwinastraat 6 in Bemmel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 711.438 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.479Sinds mei +0,9%
+€ 68.25812 maanden +10,6%
+€ 40.98312 mnd vs. NL +6,4%
Lidwinastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.438 voor Lidwinastraat 6 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidwinastraat 6 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.704. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 711.438.

Verwachte verkoopprijs Lidwinastraat 6
€ 724.704[ € 690.270 – € 762.930 ]
Verkoper houdt over€ 715.482−€ 9.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.348+€ 16.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.482

Wat is de vraagprijs?

Lidwinastraat 6 in Bemmel staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Vraagprijs Lidwinastraat 6
Onder gem. in buurt Centrum BemmelBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.308 – € 3.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Bemmel
€ 644.000[ € 369.000 – € 1.060.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidwinastraat 6 adviseren wij in een bod van € 724.704, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.438+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.704+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.939+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidwinastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidwinastraat 6 in Bemmel bedragen € 3.560 per maand bij een woningwaarde van € 711.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidwinastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.438
Verwachte verkoopprijs€ 724.704
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtCentrum Bemmel→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Bemmel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (19%)
C (9%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum Bemmel

Centrum Bemmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kattenleger 6, 6681DT Bemmel
Kattenleger 6
1975 · 207 m²
€ 530.923
Straatbeeld van Dijkstraat 14, 6681VX Bemmel
Dijkstraat 14
1974 · 182 m²
€ 712.714
Straatbeeld van Viermorgen 83, 6681WJ Bemmel
Viermorgen 83
1973 · 160 m²
€ 724.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lidwinastraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.438 duidelijk in het hogere segment van Centrum Bemmel. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lidwinastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidwinastraat 6 in Bemmel.

Wat is Lidwinastraat 6 in Bemmel waard?
Lidwinastraat 6 in Bemmel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.438 (bandbreedte € 626.065 – € 796.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Bemmel.
Wat is de vraagprijs van Lidwinastraat 6 in Bemmel?
Lidwinastraat 6 in Bemmel staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Lidwinastraat 6 in Bemmel?
Voor Lidwinastraat 6 adviseren wij een bod van € 724.704 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lidwinastraat 6 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Lidwinastraat 6 in Bemmel bedragen € 3.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lidwinastraat 6 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lidwinastraat 6 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 68.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidwinastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Bemmel is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Lidwinastraat 6 ligt rond € 711.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lidwinastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Lidwinastraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Bemmel heeft 100% van de woningen zonnepanelen.