Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 12, 6681CE Bemmel

Woningwaarde Sportlaan 12

6681CE Bemmel

232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.333
+11,6%
[ € 625.093 – € 795.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.500[ € 662.625 – € 732.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.920[ € 688.467 – € 760.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 12 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.333 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.469Sinds september +0,9%
+€ 73.85412 maanden +11,6%
+€ 49.19612 mnd vs. NL +7,7%
Sportlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.333 voor Sportlaan 12 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 12 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.920. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 710.333.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 12
€ 723.920[ € 688.467 – € 760.938 ]
Verkoper houdt over€ 714.707−€ 9.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.548+€ 16.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 12 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 12
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 697.500[ € 662.625 – € 732.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 12 adviseren wij in een bod van € 723.920, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 697.500 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.333+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.920+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.116+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 697.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 12 in Bemmel bedragen € 3.650 per maand bij een woningwaarde van € 710.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.474
OZB€ 74
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.333
Verwachte verkoopprijs€ 723.920
Verwachte vraagprijs€ 697.500
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKlappenburg→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klappenburg besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klappenburg

Klappenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkstraat 31, 6681VV Bemmel
Dijkstraat 31
1973 · 152 m²
€ 562.079
Straatbeeld van Gerard Rijssenbeekstraat 13, 6681XM Bemmel
Gerard Rijssenbeekstraat 13
1972 · 119 m²
€ 444.277
Straatbeeld van Kattenleger 6, 6681DT Bemmel
Kattenleger 6
1975 · 207 m²
€ 536.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.333 duidelijk in het hogere segment van Klappenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 12 in Bemmel.

Wat is Sportlaan 12 in Bemmel waard?
Sportlaan 12 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.333 (bandbreedte € 625.093 – € 795.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klappenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 12 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 12 in Bemmel is in oktober 2026 € 697.500 (bandbreedte € 662.625 – € 732.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 12 in Bemmel?
Voor Sportlaan 12 adviseren wij een bod van € 723.920 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 12 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 12 in Bemmel bedragen € 3.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.474 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 12 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 12 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 73.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klappenburg is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 12 ligt rond € 710.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klappenburg heeft 4% van de woningen zonnepanelen.