Huiswaardemeter

Woningwaarde Cuperstraat 17

6681AR Bemmel

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 5.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.335
+11,6%
[ € 515.095 – € 655.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.337[ € 542.770 – € 599.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.676[ € 569.366 – € 629.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Cuperstraat 17 in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.335 (€ 5.628 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.331Sinds september +0,9%
+€ 60.85812 maanden +11,6%
+€ 40.53912 mnd vs. NL +7,7%
Cuperstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.335 voor Cuperstraat 17 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cuperstraat 17 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.676. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.335.

Verwachte verkoopprijs Cuperstraat 17
€ 599.676[ € 569.366 – € 629.299 ]
Verkoper houdt over€ 591.830−€ 7.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.820+€ 14.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cuperstraat 17 in Bemmel heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.494 per m².

Verwachte vraagprijs Cuperstraat 17
Onder gem. in BemmelBoven gem.
€ 571.337[ € 542.770 – € 599.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.494[ € 5.219 – € 5.768 ]
Gem. vraagprijs in Bemmel
€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cuperstraat 17 adviseren wij in een bod van € 599.676, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 571.337 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.335+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.676+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.660+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cuperstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 571.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cuperstraat 17 in Bemmel bedragen € 2.995 per maand bij een woningwaarde van € 585.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cuperstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.335
Verwachte verkoopprijs€ 599.676
Verwachte vraagprijs€ 571.337
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBoswei→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswei besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Boswei

Boswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Pas 8, 6681KC Bemmel
de Pas 8
1948 · 114 m²
€ 392.684
Straatbeeld van Willem Jansenstraat 40, 6681ZZ Bemmel
Willem Jansenstraat 40
1959 · 89 m²
€ 408.040
Straatbeeld van Pastoor Grimmeltstraat 24, 6681XX Bemmel
Pastoor Grimmeltstraat 24
1960 · 81 m²
€ 307.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.335 ligt Cuperstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boswei. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cuperstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cuperstraat 17 in Bemmel.

Wat is Cuperstraat 17 in Bemmel waard?
Cuperstraat 17 in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.335 (bandbreedte € 515.095 – € 655.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cuperstraat 17 in Bemmel?
De verwachte vraagprijs van Cuperstraat 17 in Bemmel is in oktober 2026 € 571.337 (bandbreedte € 542.770 – € 599.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Cuperstraat 17 in Bemmel?
Voor Cuperstraat 17 adviseren wij een bod van € 599.676 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cuperstraat 17 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Cuperstraat 17 in Bemmel bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cuperstraat 17 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cuperstraat 17 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 60.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cuperstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswei is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Cuperstraat 17 ligt rond € 585.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cuperstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Cuperstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswei heeft 3% van de woningen zonnepanelen.