Woningwaarde Bergerdensestraat 5a

6681LK Bemmel

133 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 5.951Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 791.543

+11,6%

[ € 696.558 – € 886.528 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 776.841[ € 737.999 – € 815.683 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 806.523[ € 766.043 – € 846.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergerdensestraat 5a in Bemmel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.543 (€ 5.951 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.208Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 82.29812 maanden +11,6%+11,6%

+€ 54.82112 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Bergerdensestraat 5a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.543 voor Bergerdensestraat 5a in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergerdensestraat 5a in Bemmel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 806.523. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 791.543.

Verwachte verkoopprijs Bergerdensestraat 5a

€ 806.523[ € 766.043 – € 846.679 ]

Verkoper houdt over€ 796.401−€ 10.122 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 824.803+€ 18.280 kosten koper

Verkoopprijs€ 806.523

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.872

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 796.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergerdensestraat 5a in Bemmel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 776.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.841 per m².

Verwachte vraagprijs Bergerdensestraat 5a

Onder gem. in BemmelBoven gem.

€ 776.841[ € 737.999 – € 815.683 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.841[ € 5.549 – € 6.133 ]

Gem. vraagprijs in Bemmel

€ 627.839[ € 365.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergerdensestraat 5a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 806.523, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 776.841 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.543+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 806.523+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 846.849+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergerdensestraat 5a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 776.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergerdensestraat 5a in Bemmel bedragen € 4.033 per maand bij een woningwaarde van € 791.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 992.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.033/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.871

OZB€ 83

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.033

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergerdensestraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte1.425 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.543

Verwachte verkoopprijs€ 806.523

Verwachte vraagprijs€ 776.841

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBergerden→

PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergerden besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.270 kWh/jr)Elektriciteit(4.270 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.810 kWh/jr)Teruglevering(2.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (7%)

C (27%)

D (13%)

F (27%)

G (13%)

Wonen in Bergerden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergerden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 791.543 ligt Bergerdensestraat 5a een stuk boven het buurtgemiddelde in Bergerden. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergerdensestraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergerdensestraat 5a in Bemmel.

Wat is Bergerdensestraat 5a in Bemmel waard?

Bergerdensestraat 5a in Bemmel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.543 (bandbreedte € 696.558 – € 886.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergerden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bergerdensestraat 5a in Bemmel?

De verwachte vraagprijs van Bergerdensestraat 5a in Bemmel is in oktober 2026 € 776.841 (bandbreedte € 737.999 – € 815.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.951.

Hoeveel moet ik overbieden op Bergerdensestraat 5a in Bemmel?

Voor Bergerdensestraat 5a adviseren wij een bod van € 806.523 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bergerdensestraat 5a in Bemmel?

De geschatte bruto maandlasten van Bergerdensestraat 5a in Bemmel bedragen € 4.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.871 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bergerdensestraat 5a in Bemmel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bergerdensestraat 5a in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 82.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergerdensestraat 5a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergerden is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Bergerdensestraat 5a ligt rond € 791.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bergerdensestraat 5a?

Huishoudens in de buurt van Bergerdensestraat 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergerden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.