Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 21

6681TW Bemmel

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.075
+10,6%
[ € 493.746 – € 628.404 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.492[ € 548.103 – € 605.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 21 in Bemmel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.075 (€ 4.156 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.110Sinds mei +0,9%
+€ 53.83212 maanden +10,6%
+€ 32.32212 mnd vs. NL +6,4%
Ringdijk 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.075 voor Ringdijk 21 in Bemmel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 21 in Bemmel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.492. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.075.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 21
€ 574.492[ € 548.103 – € 605.798 ]
Verkoper houdt over€ 566.923−€ 7.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.132+€ 13.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.923

Wat is de vraagprijs?

Ringdijk 21 in Bemmel staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Vraagprijs Ringdijk 21
Onder gem. in buurt EssenpasBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.870 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Essenpas
€ 491.700[ € 445.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 21 adviseren wij in een bod van € 574.492, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.075+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.492+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.217+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 21 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 21 in Bemmel bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 561.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 21

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.075
Verwachte verkoopprijs€ 574.492
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtEssenpas→
PlaatsBemmel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Essenpas besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)
C (0%)

Wonen in Essenpas

Essenpas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,3 km.

59,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefslag 6, 6681TL Bemmel
Hoefslag 6
2008 · 148 m²
€ 540.247
Straatbeeld van Hoefslag 70, 6681TL Bemmel
Hoefslag 70
2008 · 83 m²
€ 357.609
Straatbeeld van De Beeringen 39, 6681JG Bemmel
De Beeringen 39
2005 · 186 m²
€ 870.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.075 zit Ringdijk 21 in het middensegment van Essenpas — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 21 in Bemmel.

Wat is Ringdijk 21 in Bemmel waard?
Ringdijk 21 in Bemmel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.075 (bandbreedte € 493.746 – € 628.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Essenpas.
Wat is de vraagprijs van Ringdijk 21 in Bemmel?
Ringdijk 21 in Bemmel staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 21 in Bemmel?
Voor Ringdijk 21 adviseren wij een bod van € 574.492 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 21 in Bemmel?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 21 in Bemmel bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 21 in Bemmel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 21 in Bemmel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 53.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Essenpas is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 21 ligt rond € 561.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 21?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Essenpas heeft 11% van de woningen zonnepanelen.