Kaart van de buurt Essenpas binnen plaats BemmelLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Essenpas (in groen) toont binnen plaats Bemmel (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Essenpas (Lingewaard)

Buurt in Bemmel · 513 woningen

2003Bouwjaar
+10,6%Jaartrend
4Te koop
+14,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Essenpas
Gemiddelde huizenprijs in Essenpas
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 645.407
+10,6%
[ € 512.002 € 657.822 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 618.812[ € 499.545 € 644.939 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 631.966[ € 512.002 € 657.822 ]

Recent berekende huizenprijzen in Essenpas

Huizenprijzen Essenpas : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Essenpas bedraagt in juni 2026 € 645.407. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Essenpas beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.878Sinds mei +0,9%
+€ 61.92312 maanden +10,6%
+€ 37.17912 mnd vs. NL +6,4%
Essenpas
Nederland

Duurste straten in Essenpas

De duurste straat in Essenpas is Waterwolf met een gemiddelde huizenprijs van € 1.013.313. De meest betaalbare straat is Meander (€ 547.981).

Duurste straten in Essenpas
StraatGem. huizenprijs
  • Waterwolf€ 1.013.313
  • Hank€ 984.234
  • Bolder€ 707.523
  • Dwarsdijk€ 621.151
  • Hoefslag€ 599.454
Meest betaalbare straten in Essenpas
StraatGem. huizenprijs
  • Leidijk€ 526.780
  • Ringdijk€ 543.327
  • Meander€ 547.981

Hoeveel wordt er overboden in Essenpas?

In Essenpas wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Essenpas bedraagt € 4.218 per m².

Is Essenpas duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 645.407 (€ 4.190 per m²) is Essenpas in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.424 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Essenpas
BetaalbaarDuur
€ 645.407[ € 524.359 € 670.962 ]

Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 645.407 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Essenpas?

In Essenpas staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 618.812 (€ 4.045 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Essenpas is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Essenpas
Nederland
Verdeling woningtype
Essenpas
Nederland

Veelgestelde vragen over Essenpas

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Essenpas.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Essenpas, Lingewaard?
De gemiddelde huizenprijs in Essenpas ligt in juni 2026 op € 645.407. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.218 per m². Daarmee is Essenpas duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Essenpas zijn het afgelopen jaar met +10,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Essenpas, Lingewaard?
De woningmarkt in Essenpas is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 645.407, een stijging van +10,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Essenpas?
In Essenpas wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 618.812 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 645.407. Overbieden is gebruikelijk in Essenpas.
Is Essenpas duur om te wonen?
Essenpas is duurder dan gemiddeld in Lingewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 645.407. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.424 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Essenpas?
De duurste straat in Essenpas is Waterwolf, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.013.313. Andere dure straten zijn Hank (€ 984.234) en Bolder (€ 707.523). De meest betaalbare straat is Meander (€ 547.981).
Is Essenpas veilig?
Essenpas heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lingewaard (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Essenpas als woonbuurt.