Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikweg 8

6721AD Bennekom

292 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.185.345
+13,5%
[ € 1.043.104 – € 1.327.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.165.875[ € 1.107.581 – € 1.224.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.205.140[ € 1.144.131 – € 1.264.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikweg 8 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.185.345 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.414Sinds september +1,1%
+€ 140.68312 maanden +13,5%
+€ 100.21212 mnd vs. NL +9,6%
Prins Hendrikweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.185.345 voor Prins Hendrikweg 8 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikweg 8 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.205.140. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.185.345.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikweg 8
€ 1.205.140[ € 1.144.131 – € 1.264.567 ]
Verkoper houdt over€ 1.190.633−€ 14.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.231.393+€ 26.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.205.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.190.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikweg 8 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.165.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikweg 8
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.165.875[ € 1.107.581 – € 1.224.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikweg 8 adviseren wij in een bod van € 1.205.140, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.165.875 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.185.345+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.205.140+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.265.397+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.165.875 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikweg 8 in Bennekom bedragen € 5.993 per maand bij een woningwaarde van € 1.185.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.797
OZB€ 85
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.086.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte1.556 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.185.345
Verwachte verkoopprijs€ 1.205.140
Verwachte vraagprijs€ 1.165.875
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 721.941
Straatbeeld van Van Balverenweg 13, 6721ZT Bennekom
Van Balverenweg 13
1979 · 196 m²
€ 863.967
Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 1.010.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.185.345 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikweg 8 in Bennekom.

Wat is Prins Hendrikweg 8 in Bennekom waard?
Prins Hendrikweg 8 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.185.345 (bandbreedte € 1.043.104 – € 1.327.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 8 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 8 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.165.875 (bandbreedte € 1.107.581 – € 1.224.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikweg 8 in Bennekom?
Voor Prins Hendrikweg 8 adviseren wij een bod van € 1.205.140 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikweg 8 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikweg 8 in Bennekom bedragen € 5.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.185.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.797 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikweg 8 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikweg 8 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 140.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikweg 8 ligt rond € 1.185.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikweg 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.