Huiswaardemeter

Woningwaarde Zassenkamp 8

6721AK Bennekom

381 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.245.850
+13,5%
[ € 1.096.348 – € 1.395.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.225.025[ € 1.163.774 – € 1.286.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.267.029[ € 1.203.342 – € 1.330.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Zassenkamp 8 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.245.850 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.048Sinds september +1,1%
+€ 147.86412 maanden +13,5%
+€ 105.32712 mnd vs. NL +9,6%
Zassenkamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.245.850 voor Zassenkamp 8 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zassenkamp 8 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.267.029. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.245.850.

Verwachte verkoopprijs Zassenkamp 8
€ 1.267.029[ € 1.203.342 – € 1.330.009 ]
Verkoper houdt over€ 1.251.842−€ 15.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.294.520+€ 27.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.267.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.251.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zassenkamp 8 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.225.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Zassenkamp 8
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.225.025[ € 1.163.774 – € 1.286.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.215[ € 3.055 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zassenkamp 8 adviseren wij in een bod van € 1.267.029, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.225.025 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.245.850+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.267.029+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.330.380+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zassenkamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.225.025 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zassenkamp 8 in Bennekom bedragen € 6.314 per maand bij een woningwaarde van € 1.245.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.092
OZB€ 90
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.193.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zassenkamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte381 m²
Perceeloppervlakte548 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.245.850
Verwachte verkoopprijs€ 1.267.029
Verwachte vraagprijs€ 1.225.025
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenlaan 20, 6721EC Bennekom
Prinsenlaan 20
2010 · 194 m²
€ 895.294
Straatbeeld van Bunthoeve 12, 6721LD Bennekom
Bunthoeve 12
2006 · 282 m²
€ 1.155.198
Straatbeeld van Vossenweg 72, 6721BP Bennekom
Vossenweg 72
2010 · 197 m²
€ 929.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zassenkamp 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.245.850 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zassenkamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zassenkamp 8 in Bennekom.

Wat is Zassenkamp 8 in Bennekom waard?
Zassenkamp 8 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.245.850 (bandbreedte € 1.096.348 – € 1.395.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zassenkamp 8 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Zassenkamp 8 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.225.025 (bandbreedte € 1.163.774 – € 1.286.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Zassenkamp 8 in Bennekom?
Voor Zassenkamp 8 adviseren wij een bod van € 1.267.029 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zassenkamp 8 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Zassenkamp 8 in Bennekom bedragen € 6.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.245.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.092 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zassenkamp 8 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zassenkamp 8 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 147.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zassenkamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Zassenkamp 8 ligt rond € 1.245.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zassenkamp 8?
Huishoudens in de buurt van Zassenkamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.