Woningwaarde Hullenbergweg 11

6721AN Bennekom

158 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 6.860Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.083.929

+13,5%

[ € 953.858 – € 1.214.000 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.066.007[ € 1.012.707 – € 1.119.307 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.102.153[ € 1.047.139 – € 1.157.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Hullenbergweg 11 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.083.929 (€ 6.860 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.352Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 128.64612 maanden +13,5%+13,5%

+€ 91.63712 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Hullenbergweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.083.929 voor Hullenbergweg 11 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hullenbergweg 11 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.102.153. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.083.929.

Verwachte verkoopprijs Hullenbergweg 11

€ 1.102.153[ € 1.047.139 – € 1.157.363 ]

Verkoper houdt over€ 1.088.779−€ 13.374 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.126.346+€ 24.193 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.102.153

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.124

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.088.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hullenbergweg 11 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.066.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.747 per m².

Verwachte vraagprijs Hullenbergweg 11

Onder gem. in BennekomBoven gem.

€ 1.066.007[ € 1.012.707 – € 1.119.307 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.747[ € 6.410 – € 7.084 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom

€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hullenbergweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.102.153, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.066.007 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.083.929+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.102.153+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.157.261+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hullenbergweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.066.007 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hullenbergweg 11 in Bennekom bedragen € 5.458 per maand bij een woningwaarde van € 1.083.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.284.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.458/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.301

OZB€ 78

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.458

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.908.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hullenbergweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.635 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.083.929

Verwachte verkoopprijs€ 1.102.153

Verwachte vraagprijs€ 1.066.007

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (9%)

C (25%)

D (12%)

E (11%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hullenbergweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.083.929 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hullenbergweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hullenbergweg 11 in Bennekom.

Wat is Hullenbergweg 11 in Bennekom waard?

Hullenbergweg 11 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.083.929 (bandbreedte € 953.858 – € 1.214.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hullenbergweg 11 in Bennekom?

De verwachte vraagprijs van Hullenbergweg 11 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.066.007 (bandbreedte € 1.012.707 – € 1.119.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.860.

Hoeveel moet ik overbieden op Hullenbergweg 11 in Bennekom?

Voor Hullenbergweg 11 adviseren wij een bod van € 1.102.153 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hullenbergweg 11 in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Hullenbergweg 11 in Bennekom bedragen € 5.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.083.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.301 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hullenbergweg 11 in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hullenbergweg 11 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 128.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hullenbergweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Hullenbergweg 11 ligt rond € 1.083.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hullenbergweg 11?

Huishoudens in de buurt van Hullenbergweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.