Huiswaardemeter

Woningwaarde Dunantlaan 6A

6721AX Bennekom

224 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 5.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.300.696
+13,5%
[ € 1.144.612 – € 1.456.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.278.954[ € 1.215.006 – € 1.342.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.322.808[ € 1.256.316 – € 1.388.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Dunantlaan 6A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.300.696 (€ 5.807 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.622Sinds september +1,1%
+€ 154.37312 maanden +13,5%
+€ 109.96312 mnd vs. NL +9,6%
Dunantlaan 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.300.696 voor Dunantlaan 6A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dunantlaan 6A in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.322.808. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.300.696.

Verwachte verkoopprijs Dunantlaan 6A
€ 1.322.808[ € 1.256.316 – € 1.388.561 ]
Verkoper houdt over€ 1.307.007−€ 15.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.351.414+€ 28.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.322.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.307.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dunantlaan 6A in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.278.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.710 per m².

Verwachte vraagprijs Dunantlaan 6A
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.278.954[ € 1.215.006 – € 1.342.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.710[ € 5.424 – € 5.995 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dunantlaan 6A adviseren wij in een bod van € 1.322.808, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.278.954 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.300.696+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.322.808+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.388.948+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dunantlaan 6A zal in bij een vraagprijs van € 1.278.954 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dunantlaan 6A in Bennekom bedragen € 6.549 per maand bij een woningwaarde van € 1.300.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.361
OZB€ 94
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.289.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dunantlaan 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte854 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.300.696
Verwachte verkoopprijs€ 1.322.808
Verwachte vraagprijs€ 1.278.954
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenweg 72, 6721BP Bennekom
Vossenweg 72
2010 · 197 m²
€ 929.247
Straatbeeld van Olifier van Welylaan 7, 6721PM Bennekom
Olifier van Welylaan 7
2018 · 183 m²
€ 873.060
Straatbeeld van Bunthoeve 12, 6721LD Bennekom
Bunthoeve 12
2006 · 282 m²
€ 1.155.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dunantlaan 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.300.696 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dunantlaan 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dunantlaan 6A in Bennekom.

Wat is Dunantlaan 6A in Bennekom waard?
Dunantlaan 6A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.300.696 (bandbreedte € 1.144.612 – € 1.456.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dunantlaan 6A in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Dunantlaan 6A in Bennekom is in oktober 2026 € 1.278.954 (bandbreedte € 1.215.006 – € 1.342.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Dunantlaan 6A in Bennekom?
Voor Dunantlaan 6A adviseren wij een bod van € 1.322.808 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dunantlaan 6A in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Dunantlaan 6A in Bennekom bedragen € 6.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.300.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.361 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dunantlaan 6A in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dunantlaan 6A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 154.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dunantlaan 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Dunantlaan 6A ligt rond € 1.300.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dunantlaan 6A?
Huishoudens in de buurt van Dunantlaan 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.