Woningwaarde Ramaerlaan 3

6721AZ Bennekom

Te koop

173 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.982Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 861.966

+12,5%

[ € 758.530 – € 965.402 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 878.038[ € 834.147 – € 921.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Ramaerlaan 3 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 861.966 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.027Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 95.47412 maanden +12,5%+12,5%

+€ 62.97012 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Ramaerlaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.966 voor Ramaerlaan 3 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ramaerlaan 3 in Bennekom heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 878.038. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 861.966.

Verwachte verkoopprijs Ramaerlaan 3

€ 878.038[ € 834.147 – € 921.952 ]

Verkoper houdt over€ 867.130−€ 10.908 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 897.749+€ 19.711 kosten koper

Verkoopprijs€ 878.038

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.658

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 867.130

Wat is de vraagprijs?

Ramaerlaan 3 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.913 per m².

Vraagprijs Ramaerlaan 3

Onder gem. in buurt De LaarBoven gem.

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.913[ € 4.668 – € 5.159 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Laar

€ 550.429[ € 314.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ramaerlaan 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 878.038, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.966+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 878.038+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 921.940+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ramaerlaan 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ramaerlaan 3 in Bennekom bedragen € 4.284 per maand bij een woningwaarde van € 861.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 431.000€ 1.293.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.284/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.215

OZB€ 17

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.284

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ramaerlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.083 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.966

Verwachte verkoopprijs€ 878.038

Vraagprijs€ 850.000

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (860 kWh/jr)Teruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (18%)

C (21%)

D (10%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation3,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ramaerlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 861.966 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ramaerlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ramaerlaan 3 in Bennekom.

Wat is Ramaerlaan 3 in Bennekom waard?

Ramaerlaan 3 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.966 (bandbreedte € 758.530 – € 965.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.

Wat is de vraagprijs van Ramaerlaan 3 in Bennekom?

Ramaerlaan 3 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.982.

Hoeveel moet ik overbieden op Ramaerlaan 3 in Bennekom?

Voor Ramaerlaan 3 adviseren wij een bod van € 878.038 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ramaerlaan 3 in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Ramaerlaan 3 in Bennekom bedragen € 4.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.215 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 198 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ramaerlaan 3 in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ramaerlaan 3 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 95.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ramaerlaan 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Ramaerlaan 3 ligt rond € 861.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ramaerlaan 3?

Huishoudens in de buurt van Ramaerlaan 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.