Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenkamp 25, 6721CX Bennekom

Woningwaarde Molenkamp 25

6721CX Bennekom

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.960
+13,5%
[ € 691.645 – € 880.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.478[ € 765.700 – € 846.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenkamp 25 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.960 (€ 5.822 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.231Sinds september +1,1%
+€ 93.28212 maanden +13,5%
+€ 66.44712 mnd vs. NL +9,6%
Molenkamp 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.960 voor Molenkamp 25 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkamp 25 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.478. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 785.960.

Verwachte verkoopprijs Molenkamp 25
€ 799.478[ € 765.700 – € 846.300 ]
Verkoper houdt over€ 789.434−€ 10.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.618+€ 18.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenkamp 25 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.741 per m².

Verwachte vraagprijs Molenkamp 25
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.741[ € 5.454 – € 6.028 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkamp 25 adviseren wij in een bod van € 799.478, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.960+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.478+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.452+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkamp 25 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkamp 25 in Bennekom bedragen € 3.973 per maand bij een woningwaarde van € 785.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.843
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkamp 25

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.960
Verwachte verkoopprijs€ 799.478
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 105 m²
€ 456.791
Straatbeeld van Weerkruislaan 85, 6721BS Bennekom
Weerkruislaan 85
1958 · 107 m²
€ 459.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenkamp 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.960 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenkamp 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkamp 25 in Bennekom.

Wat is Molenkamp 25 in Bennekom waard?
Molenkamp 25 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.960 (bandbreedte € 691.645 – € 880.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenkamp 25 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Molenkamp 25 in Bennekom is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenkamp 25 in Bennekom?
Voor Molenkamp 25 adviseren wij een bod van € 799.478 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenkamp 25 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Molenkamp 25 in Bennekom bedragen € 3.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.843 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenkamp 25 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenkamp 25 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 93.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenkamp 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Molenkamp 25 ligt rond € 785.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenkamp 25?
Huishoudens in de buurt van Molenkamp 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.