Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom

Woningwaarde Laarweg 63

6721DB Bennekom

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.789
+12,5%
[ € 397.574 – € 506.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.157[ € 419.099 – € 463.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.677[ € 439.216 – € 485.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarweg 63 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 451.789 (€ 4.344 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.732Sinds mei +1,1%
+€ 50.04112 maanden +12,5%
+€ 33.00412 mnd vs. NL +8,2%
Laarweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.789 voor Laarweg 63 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarweg 63 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.677. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.789.

Verwachte verkoopprijs Laarweg 63
€ 462.677[ € 439.216 – € 485.449 ]
Verkoper houdt over€ 456.338−€ 6.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.081+€ 11.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarweg 63 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.242 per m².

Verwachte vraagprijs Laarweg 63
Onder gem. in buurt De LaarBoven gem.
€ 441.157[ € 419.099 – € 463.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.242[ € 4.030 – € 4.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar
€ 550.429[ € 314.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarweg 63 adviseren wij in een bod van € 462.677, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 441.157 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.789+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.677+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.811+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 441.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarweg 63 in Bennekom bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 451.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.789
Verwachte verkoopprijs€ 462.677
Verwachte vraagprijs€ 441.157
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 107 m²
€ 557.542
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 793.686
Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 714.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.789 is Laarweg 63 een van de meer betaalbare woningen in De Laar. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Laarweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarweg 63 in Bennekom.

Wat is Laarweg 63 in Bennekom waard?
Laarweg 63 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.789 (bandbreedte € 397.574 – € 506.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarweg 63 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Laarweg 63 in Bennekom is in juni 2026 € 441.157 (bandbreedte € 419.099 – € 463.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarweg 63 in Bennekom?
Voor Laarweg 63 adviseren wij een bod van € 462.677 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarweg 63 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Laarweg 63 in Bennekom bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarweg 63 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarweg 63 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 50.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Laarweg 63 ligt rond € 451.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarweg 63?
Huishoudens in de buurt van Laarweg 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.