Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerkruislaan 85

6721BS Bennekom

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.020
+12,5%
[ € 403.938 – € 514.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.997[ € 448.448 – € 495.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerkruislaan 85 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.020 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.807Sinds mei +1,1%
+€ 50.84312 maanden +12,5%
+€ 33.53412 mnd vs. NL +8,2%
Weerkruislaan 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.020 voor Weerkruislaan 85 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerkruislaan 85 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.997. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 459.020.

Verwachte verkoopprijs Weerkruislaan 85
€ 469.997[ € 448.448 – € 495.652 ]
Verkoper houdt over€ 463.577−€ 6.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.547+€ 11.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.577

Wat is de vraagprijs?

Weerkruislaan 85 in Bennekom staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Vraagprijs Weerkruislaan 85
Onder gem. in buurt De LaarBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.995 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar
€ 550.429[ € 314.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerkruislaan 85 adviseren wij in een bod van € 469.997, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.020+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.997+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.497+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerkruislaan 85 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerkruislaan 85 in Bennekom bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 459.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerkruislaan 85

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.020
Verwachte verkoopprijs€ 469.997
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 104 m²
€ 451.789
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 107 m²
€ 557.542
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 793.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerkruislaan 85 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.020 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Laar willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weerkruislaan 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerkruislaan 85 in Bennekom.

Wat is Weerkruislaan 85 in Bennekom waard?
Weerkruislaan 85 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.020 (bandbreedte € 403.938 – € 514.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de vraagprijs van Weerkruislaan 85 in Bennekom?
Weerkruislaan 85 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerkruislaan 85 in Bennekom?
Voor Weerkruislaan 85 adviseren wij een bod van € 469.997 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerkruislaan 85 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Weerkruislaan 85 in Bennekom bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerkruislaan 85 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerkruislaan 85 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 50.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerkruislaan 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Weerkruislaan 85 ligt rond € 459.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerkruislaan 85?
Huishoudens in de buurt van Weerkruislaan 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.