Huiswaardemeter

Woningwaarde Fred Bantinglaan 5

6721BB Bennekom

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.504
+13,5%
[ € 567.164 – € 721.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.409[ € 600.789 – € 664.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.830[ € 623.619 – € 689.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Fred Bantinglaan 5 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.504 (€ 5.755 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.750Sinds september +1,1%
+€ 76.49312 maanden +13,5%
+€ 54.48812 mnd vs. NL +9,6%
Fred Bantinglaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.504 voor Fred Bantinglaan 5 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fred Bantinglaan 5 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.830. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 644.504.

Verwachte verkoopprijs Fred Bantinglaan 5
€ 656.830[ € 623.619 – € 689.262 ]
Verkoper houdt over€ 648.355−€ 8.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.117+€ 15.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fred Bantinglaan 5 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.647 per m².

Verwachte vraagprijs Fred Bantinglaan 5
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 632.409[ € 600.789 – € 664.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.647[ € 5.364 – € 5.929 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fred Bantinglaan 5 adviseren wij in een bod van € 656.830, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 632.409 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.504+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.830+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.672+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fred Bantinglaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 632.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fred Bantinglaan 5 in Bennekom bedragen € 3.266 per maand bij een woningwaarde van € 644.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.152
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fred Bantinglaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.504
Verwachte verkoopprijs€ 656.830
Verwachte vraagprijs€ 632.409
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 105 m²
€ 456.791
Straatbeeld van Weerkruislaan 85, 6721BS Bennekom
Weerkruislaan 85
1958 · 107 m²
€ 459.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.504 ligt Fred Bantinglaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fred Bantinglaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fred Bantinglaan 5 in Bennekom.

Wat is Fred Bantinglaan 5 in Bennekom waard?
Fred Bantinglaan 5 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.504 (bandbreedte € 567.164 – € 721.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fred Bantinglaan 5 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Fred Bantinglaan 5 in Bennekom is in oktober 2026 € 632.409 (bandbreedte € 600.789 – € 664.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Fred Bantinglaan 5 in Bennekom?
Voor Fred Bantinglaan 5 adviseren wij een bod van € 656.830 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fred Bantinglaan 5 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Fred Bantinglaan 5 in Bennekom bedragen € 3.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.152 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fred Bantinglaan 5 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fred Bantinglaan 5 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fred Bantinglaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Fred Bantinglaan 5 ligt rond € 644.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fred Bantinglaan 5?
Huishoudens in de buurt van Fred Bantinglaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.