Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavelaan 5

6721BG Bennekom

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.072
+13,5%
[ € 667.983 – € 850.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.754[ € 707.516 – € 781.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.665[ € 734.402 – € 811.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavelaan 5 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.072 (€ 4.518 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.950Sinds september +1,1%
+€ 90.09012 maanden +13,5%
+€ 64.17312 mnd vs. NL +9,6%
Boerhaavelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.072 voor Boerhaavelaan 5 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavelaan 5 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.665. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 759.072.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavelaan 5
€ 773.665[ € 734.402 – € 811.708 ]
Verkoper houdt over€ 763.905−€ 9.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.288+€ 17.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavelaan 5 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavelaan 5
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 744.754[ € 707.516 – € 781.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.211 – € 4.655 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavelaan 5 adviseren wij in een bod van € 773.665, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 744.754 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.072+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.665+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.348+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 744.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavelaan 5 in Bennekom bedragen € 3.848 per maand bij een woningwaarde van € 759.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.712
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.072
Verwachte verkoopprijs€ 773.665
Verwachte vraagprijs€ 744.754
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olifier van Welylaan 7, 6721PM Bennekom
Olifier van Welylaan 7
2018 · 183 m²
€ 873.060
Straatbeeld van Vossenweg 72, 6721BP Bennekom
Vossenweg 72
2010 · 197 m²
€ 929.247
Straatbeeld van Bennekomsekade 2, 6721NZ Bennekom
Bennekomsekade 2
2018 · 162 m²
€ 753.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerhaavelaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.072 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boerhaavelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavelaan 5 in Bennekom.

Wat is Boerhaavelaan 5 in Bennekom waard?
Boerhaavelaan 5 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.072 (bandbreedte € 667.983 – € 850.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavelaan 5 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavelaan 5 in Bennekom is in oktober 2026 € 744.754 (bandbreedte € 707.516 – € 781.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavelaan 5 in Bennekom?
Voor Boerhaavelaan 5 adviseren wij een bod van € 773.665 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavelaan 5 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavelaan 5 in Bennekom bedragen € 3.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.712 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavelaan 5 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavelaan 5 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 90.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavelaan 5 ligt rond € 759.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.